Byhus til salg i Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Velkommen til denne imponerende fritliggende villa, beliggende på New Golden Mile, inden for det eksklusive Serene Atalaya-område i Estepona (Málaga), et af Costa del Sols mest prestigefyldte og eftertragtede boligområder. Denne privilegerede beliggenhed er kendt for sin eksklusivitet, ro og høje kvalitetsniveau i byudviklingen, hvor moderne arkitektur smukt integreres i et naturmiljø omhyggeligt designet.

Ejendommen tilbyder 174 m² bebygget på en privat grund på 306 m² og fordeles over tre niveauer: kælder, stueetage og første sal. Takket være sydvestlig beliggenhed nyder villaen fremragende naturligt lys i løbet af hele dagen, behagelige åbne udsigter og spektakulære solnedgange.

I stueetagen har villaen en åben plan kombineret stue med integreret køkken, spisekammer, gæstetoilet, overdækkede og udendørs terrasser samt direkte adgang til den private have, hvilket skaber en perfekt indendørs-udendørs livsoplevelse.

Første sal, dedikeret til soveområdet, rummer hovedsoverværelse som suite med walk-in-closet og privat badeværelse samt to yderligere soveværelser, der deler et badeværelse.

Kælderen, med indvendigt gårdhave der giver rigelig naturligt lys, er et rummeligt og meget alsidigt rum med mange muligheder: stort soveværelse i suite (fjerde soveværelse), ekstra værelse til gæster eller personale (femte soveværelse), motionsrum, biografrum, opholdsrum, vinkælder eller legerum. Dette plan inkluderer også et fuldt badeværelse og vaskerum.

Udendørsområderne omfatter 27 m² terrasser, 124 m² privat have og privat parkering til op til tre køretøjer. Der er desuden mulighed for at opføre en privat designer-pool mod ekstra omkostning.

Villaen er ideelt beliggende ved siden af Atalaya Golf og El Campanario Golf, perfekt for golfentusiaster og dem, der nyder en aktiv livsstil i uderummet. Området er også kendetegnet ved nærhed til stranden, kendte beach clubs, gastronomiske restauranter og luksushoteller, med fremragende forbindelser til Estepona, Marbella og Puerto Banús.

Den lukkede bebyggelse tilbyder omhyggeligt designede fællesområder, herunder voksenpool, børnepool, landskabsargumenterede haver og solsenge, ideelle til afslapning og udendørs fornøjelse. Desuden er det særligt attraktivt for familier på grund af nærheden til prestigefyldte internationale skoler samt et bredt udvalg af tjenester og supermarkeder i nærheden.

Opførelsen er udført til høj kvalitet, og villaen tilbyder exceptionel komfort og energieffektivitet. Dens egenskaber inkluderer termisk og akustisk isolering, yderdøre i aluminium med termisk brud og termorude, aerotermisystem til varmt vand og klimatisering, gulvvarme, aircondition, højt niveau af el-installation og et effektivt ventilationssystem. Badeværelserne er færdiggjort med materialer af første kvalitet, mens indvendige døre inkluderer forstærket hoveddør, hvidlakerede døre og indbyggede skabe.

Det er en ideel ejendom til både permanent bopæl og som feriebolig, der tilbyder en sikker, privat og grøn omgivelser i et af Middelhavsområdets mest eftertragtede områder.