Lejlighed til salg i Peguera / Paguera, Calvià, Mallorca

Opmærksomhed - Vigtig information om ejendommen:

Dette tilbud er en ejendom med skøde i fællesskab, der tilbyder et yderst fleksibelt udnyttelseskoncept på grund af sin fordeling. Den beboelige overflade er opdelt i to separate, men forbundne stueetager med samlet beboelsesareal på ca. 130 m² samt et separat ekstra studie med ca. 35-40 m² beboelsesareal. Resultatet er et samlet beboelsesareal på omkring 165-170 m².

Denne rummelige stueetageejendom ligger i et roligt boligområde i Paguera i et hus med kun få boligenheder. Enheden består af to i oprindeligt separate stueetager på stueplan med samlet beboelsesareal på ca. 130 m², der i dag er forbundet gennem en indre forbindelse. Denne forbindelse giver en alsidig anvendelse: fra to funktionelt separate opholdsområder til en rummelig hovedetage. Ønskes det, er det også muligt at åbne forbindelsen strukturelt og skabe et sammenhængende opholdsrum.

De to etager i stueetagen har deres egne terrasser og adgang til en forhave/udendørs grønne område forbeholdt disse to opholdsområder. Opholdsrumene er lyse og åbner ud mod den omkringliggende grønne omgivelser. Fra terrasserne er der udsigt til det omkringliggende bjerglandskab helt til Puig Galatzó, hvilket giver den boligareal en behagelig ro.

De to opholdsområder i stueetagen tilbyder i alt fire soveværelser og tre badeværelser. Den nuværende fordeling består af to opholds- og spiseområder med åben køkken, hver med egne soveområder og badeværelser. Denne struktur giver en høj fleksibilitet i anvendelsen, uanset om ejeren har større pladsbehov eller for koncepter med tydeligt adskilte tilbagetrækningsområder.

Tilbuddet suppleres med et selvstændigt studie i nederste etage med egen adgang. Studiet har et beboelsesareal på omkring 35-40 m² og en terrasse på omkring 9 m² og udvider ejendommens anvendelsesmuligheder ved at tilføje endnu en uafhængig anvendelig overflade.

Denne særlige konstellation åbner et bredt spektrum af anvendelsesmuligheder, f.eks. som multigenerationsbolig, som delvis eller samlet udlejning eller som rummelig ejerbolig med yderligere tilbagetrækningsområder eller gæsteområder.

Ejendommen inkluderer et udendørs fællesområde med pool. Der er privat parkeringsplads. Opvarmningen er centralolie; de tyske kvalitetsvinduer sikrer et behageligt og balanceret klima.