Lejlighed til salg i Ciudad Jardín, Málaga by, Málaga

Jeg præsenterer dig for denne interessante og meget velholdte toværelses lejlighed med to soveværelser og to badeværelser, beliggende i en fantastisk bebyggelse i La Virreina, Ciudad Jardín, som udmærker sig ved sine rummelige fællesområder og pools.

Boligen udmærker sig ved det rummelige og fuldt udstyrede køkken, med hårde hvidevarer og integreret vaskerum, samt den lysende stue-spisestue med aircondition, som byder på vid udsigt. Fordelingen er meget funktionel og gør det muligt, hvis ønsket, at åbne køkkenet ud til stuen i en åben plante, hvilket giver endnu større rummelighed.

Soveværelserne er rummelige og behagelige. Hovedsøveværelset har indbygget skab og ensuite-badeværelse udstyret med et stort bad, mens det anden badeværelse, som ligger i gangen, har brus.

Boligen sælges møbleret (undtagen personlige og dekorative genstande) og inkluderer en parkeringsplads på 25 m2, med plads til en stor bil og to motorcykler, samt et depotrum på 8 m2, ideelt som yderligere opbevaringsplads.

Det lukkede område giver sikkerhed og ro og gør det muligt at nyde fællesområderne uden bekymringer, herunder legerum med gynger og to pools, en til voksne og en til de yngre. Anlægget har også ramper tilgængelighed til personer med nedsat mobilitet.

Den fremragende forbindelse til hovedvejene samt nærhed til offentlig transport fuldender dette unikke tilbud, omgivet af supermarkeder, skoler, hospitaler i nærheden og parker ideelle til hverdagen.

I overensstemmelse med informationsforpligtelserne i loven 10/2025 af 28. december om kundeservice og gennemsigtighed samt i gældende sektorregulativ, konstateres det, at den angivne pris ikke inkluderer omkostninger og skatter forbundet med overtagelsen, som er detaljeret nedenfor:
Mæglerhonorar i denne købsaftale er inkluderet i salgsprisen (PVP)
ITP (Overdragelsesafgift): den gældende sats i den autonome region Andalusien vil blive anvendt, 7% (22.020€), uden at det forhindrer reducerede satser på 3,5%, 2% eller 1% afhængigt af købers personlige omstændigheder eller ejendomsegenskaber. Skatten beregnes ud fra værdiansættelsen (Faste Værdi) eller salgsprisen, den der er højere.