Lejlighed til salg i Valencia by, Valencia

Denne eksklusive og elegante lejlighed på 197 m² er til salg i Pla del Remei i Valencia og udmærker sig ved sit moderne design, sin balkon ud mod hovedfacaden og en fremragende orientering, der giver et enestående naturligt lysindfald hele dagen.

Boligen er totalrenoveret med materialer og konstruktioner af høj kvalitet, en tidløs æstetik og et design, der er skabt til at tilbyde total komfort.

Den indvendige planløsning består af tre soveværelser. Det primære soveværelse har eget badeværelse, et rummeligt walk-in-closet og egen balkon. De to øvrige soveværelser deler et komplet badeværelse, der er udført efter de samme kvalitetsstandarder. Opholdsområdet består af et stort åbent rum, der integrerer stue, spisestue og køkken. Dette åbne design maksimerer rummeligheden og modtager, takket være placeringen ud mod hovedfacaden, masser af dagslys. Køkkenet har en køkkenø og er udstyret med alle nødvendige hårde hvidevarer samt et udsugningssystem med kulfiltre, der sikrer korrekt bortledning af lugte.

Boligen fuldendes af et gæstetoilet og et separat, fuldt udstyret bryggers med plads til vaskemaskine, tørretumbler, vask og opbevaringsområder.

I forbindelse med renoveringen blev den oprindelige bolig revet helt ned, inklusive facadernes gamle isolerende hulrum, som blev erstattet af et nyt system i overensstemmelse med de nuværende byggestandarder. Der er installeret højtydende varme- og lydisolering, som markant forbedrer den indvendige komfort, energieffektiviteten og isoleringen mod støj udefra. De nye skillevægge og forsatsvægge er udført med gipspladesystemer med dobbelt lag ekstra hårde plader, hvilket giver større modstandsdygtighed, holdbarhed og en finish af høj kvalitet. Derudover har boligen udvendige vindues- og dørrammer fra Technal, som tilbyder fremragende varme- og lydisolering.

Boligen har klimaanlæg med kanalbaseret aircondition og skjulte diffuserriste, omhyggeligt integreret for at skabe et rent udtryk, samt gulvvarme drevet af aerotermi. Anlægget er udstyret med Daikin-enheder og suppleret med et Airzone-system, der gør det muligt at regulere temperaturen separat i de enkelte rum via termostater og en mobilapp.

Vand- og afløbsinstallationerne er helt nye. Der er installeret et filtrerings- og blødgøringssystem, som beskytter installationen og apparaterne mod hårdt vand. Badeværelserne er udstyret med indbyggede armaturer fra Ritmonio, specialdesignede og specialfremstillede møbler samt regnbrusere. Det primære badeværelse, der har spa-præg, er særligt bemærkelsesværdigt.

Elinstallationen er også helt ny med et omhyggeligt udarbejdet belysningsprojekt for hvert enkelt rum, der omfatter lamper fra Arkos Light og Tecsoled.

Hvad angår finishen, er der valgt materialer fra Porcelanosa, højtydende lamineret trægulv i hele boligen samt storformatporcelæn på badeværelserne, med fliser på 120 x 120 cm både på gulvene og på de sammenhængende vægbeklædninger fra gulv til loft. Fliserne er lagt strategisk for at minimere antallet af fuger og skabe en ubrudt overgang til de murede bruseområder.