Lejlighed til salg i Valencia by, Valencia

Vi præsenterer denne eksklusive og elegante lejlighed på 204 m² til salg i Pla del Remei i Valencia. Boligen præges af sit moderne design, balkonen mod hovedfacaden og en fremragende orientering, der giver en ekstraordinær naturlig lys hele dagen.

Det drejer sig om en fuldstændig renoveret bolig med høj byggkvalitet, en tidløs æstetik og et design, der er tænkt til at tilbyde total komfort.

Den indvendige planløsning er opbygget omkring tre soveværelser. Hovedværelset inkluderer privat badeværelse, walk-in-closet i generøse dimensioner og egen balkon. De to øvrige soveværelser har et fuldt badeværelse, designet efter samme kvalitetsstandarder. Dagområdet præsenterer sig som et stort åbent rum, der integrerer stue, spisestue og køkken. Dette åbne design maksimerer rummeligheden, og da det vender ud mod hovedfacaden, modtager det rigelig lys. Køkkenet har en ø og er udstyret med alle nødvendige hårde hvidevarer samt et udsugningssystem med kulfiltere til korrekt afledning af lugt.

Boligen kompletteres med et gæstetoilet og et helt udstyret separat vaskerum med plads til vaskemaskine, tørretumbler, vask og opbevaringsområder.

Ved renoveringen er den oprindelige bolig helt nedrevet, inklusive den gamle isolerende “kamer” i facaderne, som er erstattet med et nyt system i overensstemmelse med nutidige byggestandarder. Der er tilført højtydende termisk og akustisk isolation for markant at forbedre indendørs komfort, energieffektivitet og støjisolering mod udefrakommende støj. De nye vægge og zar-de er udført med gipspladeløsninger med dobbeltslag af høj hårdhed, hvilket giver større modstand, holdbarhed og høj kvalitet i afslutningen. Desuden har boligen ydre træværk af Technal, som tilbyder fremragende termisk og lyddæmpning.

Der er inkluderet klimaanlæg med kanaludtræk og skjulte luftudtag, som er omhyggeligt integreret for et rent æstetisk udseende, samt gulvvarme drevet af aerotermi. Installationen har Daikin-udstyr og suppleret med Airzone-system, der giver mulighed for uafhængig temperaturstyring i hvert rum via termostater og mobilappen.

Vand- og afløbsinstallationerne er helt nye. Der er indført et vandfiltrerings- og demineraliseringssystem for at beskytte installation og udstyr mod vandets hårdhed. Badeværelserne er udstyret med indbyggede Ritmonio-kraner, specialdesignede møbler og bruseområder med regnskovseffekt. Især hovedbadet udmærker sig som et spa-lignende rum.

Den elektriske installation er også helt ny med et gennemarbejdet lysdesign rum for rum, som inkluderer armaturer fra Arkos Light og Tecsoled.

Med hensyn til finish er materialerne fra Porcelanosa udvalgt, generel trægulv af høj ydeevne og formstort porcelæn i badeværelserne, med stykker på 120 x 120 cm både i gulve og i vægbeklædning fra gulv til loft. Stykkerne er placeret strategisk for at minimere samlinger og opnå en kontinuitet med de indbyggede bruseområder.