Lejlighed til salg i Valencia by, Valencia

Denne eksklusive og elegante lejlighed på 197 m² til salg i Pla del Remei, Valencia. Boligen har et moderne design, en altan mod hovedfacaden og en fremragende orientering, der giver en enestående naturlig lysstyrke hele dagen.

Det er en fuldstændigt istandsat bolig med store konstruktionsmæssige kvaliteter, et tidløst udtryk og et design, der er tænkt til at tilbyde total komfort.

Planløsningen består af tre soveværelser. Det primære soveværelse har eget badeværelse, en rummelig walk-in garderobe og sin egen altan. De to øvrige soveværelser har et komplet badeværelse, designet efter de samme kvalitetsstandarder. Dagsområdet præsenteres i et stort åbent rum, der integrerer stue, spisestue og køkken. Dette åbne design maksimerer rummeligheden og, når det vender mod hovedfacaden, modtager det masser af lys. Køkkenet har en ø og er udstyret med alle nødvendige hårde hvidevarer samt et udsugningssystem med kulfilter for korrekt bortledning af lugte.

Boligen kompletteres med et gæstetoilet samt et separat, fuldt udstyret bryggers med plads til vaskemaskine, tørretumbler, vask og opbevaringsområder.

I forbindelse med renoveringen er den oprindelige bolig blevet fuldstændigt nedrevet, inklusive den gamle isolerende hulmurskonstruktion i facaderne, som er blevet erstattet af et nyt system i overensstemmelse med de nuværende byggestandarder. Der er indbygget termiske og akustiske isoleringer i høj kvalitet for markant at forbedre den indvendige komfort, energieffektiviteten og isoleringen mod støj udefra. De nye skillevægge og beklædninger er udført med gipspladesystemer med dobbelt plade af høj hårdhed, hvilket giver større modstandskraft, holdbarhed og en finish i høj kvalitet. Derudover har boligen udvendige vinduer i Technal, som giver fremragende termisk og akustisk isolering.

Den inkluderer klimaanlæg med kanalføring (aircondition) med skjulte diffusjonsgitre, omhyggeligt integreret for at opnå et rent og minimalistisk udtryk, samt gulvvarme med varmeforsyning via aerotermi. Installationen har Daikin-enheder og suppleres med et Airzone-system, som gør det muligt at styre temperaturen uafhængigt for de enkelte rum via termostater og fra en mobilapp.

VVS- og sanitetinstallationerne er helt nye. Der er indarbejdet et filtrerings- og afkalkningssystem til vandet for at beskytte installationen og udstyret mod vandets hårdhed. Badeværelserne er udstyret med indbyggede Ritmonio-armaturer, møbler designet og fremstillet på mål samt brusere med regn-effekt. Særligt det primære badeværelse skiller sig ud, som har spa-type.

Den elektriske installation er også helt ny med et omhyggeligt gennemtænkt belysningsprojekt, rum for rum, som omfatter armaturer fra Arkos Light og Tecsoled.

Hvad angår overfladerne, er der valgt materialer fra Porcelanosa, et generelt gulvbelægning i laminattræ i høj kvalitet og porcelænsfliser i storformat i badeværelserne. Der er brugt elementer på 120 x 120 cm både til gulve og til kontinuerte beklædninger fra gulv til loft i hele rummet. Elementerne er strategisk placeret for at minimere synlige fuger og opnå en sammenhæng med bruserne i udførelsesklar form.