Villa til salg i Almuñécar, Granada

Tre huse, swimmingpool og 8 hektar jord—en helt unik og meget velholdt ejendom.

Velkommen til denne ejendom med en rolig, højtliggende beliggenhed og udsigt over Middelhavet, bjergtoppene og Almuñécar. Byen Almuñécar ligger kun tyve minutters kørsel derfra og tilbyder strand, restauranter, butikker og handel. I de omkringliggende bjerglandsbyer findes der autentiske spanske barer og restauranter.

I flere år har den nuværende ejer udviklet en økologisk gård med alt fra avokadoer og mangoer til oliven og nødder, samt et automatisk vandingssystem. Derudover er der oliventræer, som producerer en olivenolie af meget høj kvalitet, mange søde appelsiner til friskpresset appelsinjuice, borddruer, citroner, pink grapefrugt og bananer.

Vejen til ejendommen er for det meste befæstet.

For dem, der ønsker at udnytte grunden og boligerne på andre måder, er der flere muligheder, såsom glamping-aktiviteter, hestehold, husdyrhold eller udlejning. Der findes flere steder med nuværende forbindelser til vand og elektricitet.

Hovedbolig

Boligen er designet i cortijo-stil af arkitekt Jesús del Valle Cardenet. Fokuset er lagt på at udnytte udsigten over dalen, Middelhavet og de imponerende bjerge.

Indgangen har en indbydende atmosfære med generøs loftshøjde. Her åbner franske døre sig ud til terrassen og poolterrassen.

Lige til højre ligger et velproportioneret studie/soveværelse med hvælvet loft og vinduer med udsigt over haven og bjergene.

Til venstre åbner en fantastisk stue sig med store vinduespartier, så man kan nyde udsigten over bjergene og Middelhavet. Der er også en smuk brændeovn, som fordeler varmen i hele huset om vinteren, samt et hvælvet loft, der hjælper med at holde det køligt om sommeren. Desuden er der dobbeltdøre, der åbner ind til spisestuen på terrassen.

Det indbyggede køkken har også hvælvet loft og en behagelig lysgennemstrømning. Det har en stor køkkenø, bordplader i sort marmor og indbyggede hårde hvidevarer. Ved siden af køkkenet ligger et bryggers med vaskemaskine og tørretumbler, et stort spisekammer og en udgang til den rummelige garage.

I husets anden del findes hovedsoveværelset med indbyggede skabe og udsigt til bjergene og Middelhavet. Der er døre til terrassen og poolen samt et luksuriøst badeværelse en suite. Badeværelset er udstyret med to håndvaske, toilet, bidet, et stort bruseområde og et fritstående badekar.

Alssiden ligger et yderligere soveværelse med plads til en enkeltseng og opbevaringsmøbler—samt en trappe op til en hems til soveplads med begrænset loftshøjde.

Gæsteområde med toilet, håndvask og bruser.

Terrassen fra stuen og hovedsoveværelset har et moderne glasværn, så udsigten bliver endnu bedre. Flisegulv og gulvvarme med præinstallation, hvis der ønskes en udvidelse af hovedhuset. Fra dette område er der adgang til en stor trækdæk med spabad, en infinity-pool på 8x4 m med opvarmning og saltvand samt en udendørs bruser.

Udendørs køkken med grill, vask og pizzaovn. Spiseområdet på terrassen har markiser, strømudtag og belysning.

Kælderen kan omdannes til en separat bolig, hvis det ønskes.

Bolig 2

En charmerende træhytte uden privatliv og med panoramaudsigt over havet og Almuñécar. Alle vinduer og døre er med termoruder. En brændeovn opvarmer hele bygningen og har gulvvarme i køkkenet og badeværelset. Der er aircondition i stuen og i soveværelset. Mulighed for tre soveværelser. Badeværelse med bruser.

Her er der plads til en stor spisestue i skyggen, en solrig terrasse med en magisk udsigt og en behagelig have. Muligheder for parkering samt privat placering takket være solide døre.

Bolig 3

Bag dobbeltdørene ligger dette dejlige gæstehus med parkeringsplads og flotte udsigter til bjergene. På to sider af gæstehuset findes en overdækket terrasse, som giver skygge og plads til havemøbler. Det har stue, et velplanlagt køkken, et soveværelse samt et badeværelse med bruser. Alt er i et hyggeligt farve- og stilmæssigt skema, med gulvvarme til de koldere dage.

Jord

Denne ejendom er certificeret som økologisk af CAAE og akkrediteret af EOCC. Størstedelen af jorden er anlagt i terrasser på skråningen og beplantet primært med Hass-avokado, Austin-mango og oliventræer. Der er desuden flere frugttræer og nøddearter, herunder borddruer, appelsiner, pink grapefrugter, macadamianødder og mandler, med i alt ca. 1.600 træer.

Alt er vandet med et informatisk styret system til både vanding og økologisk gødning. Produktionen giver i dag indtægter, som i høj grad dækker omkostningerne ved en gartner. Der er i dag en medarbejder på deltid, som passer ejendommen, foretager høsten og tager sig af afgrøderne, til en anslået omkostning på ca. 900 euro om måneden.

Der er to store vandbeholdere til opsamling på 500 m³ og 350 m³, som dækker alle vandbehovene til husene og afgrøderne. Drikkevand filtreres gennem et omvendt osmose-system.