Villa til salg i Pedreguer, Alicante

Eksklusiv villa til salg beliggende i fuld natur, hvor moderne komfort smelter sammen med den mediterrane essens.
Indrettet på en stor grund på 3.700 m² i et roligt område, tilbyder denne ekstraordinære landlige ejendom på to etager den perfekte balance mellem privatliv, rummelighed og livskvalitet. Med mere end 673 m² bebygget areal, mulighed for 8 soveværelser, 5 badeværelser og rummelige indendørs og udendørs områder, er det en ejendom designet til at nyde den fuldt ud hele året, både som familie og med venner.
Fra det øjeblik man ankommer til huset, fanger ejendommen med sine omhyggeligt anlagte haver, naturligt græs, modne træer og hjørner som indbyder til ro. Et miljø hvor naturen sætter dagens tempo: morgenture, afslapningsmomenter udendørs og privilegiet ved at dyrke og høste friske produkter fra sin egen køkkenhave.
Hovedetagen åbner sig til en indbydende foyer, der fører videre til en stor stue med pejs, ideel til at skabe en varm og elegant atmosfære. Den rummelige og uafhængige spisestue forbinder naturligt med et fuldt udstyret køkken, som har pejs, to ovne, fryser og alle nødvendige hårde hvidevarer, samt en uafhængig udgang til parkeringsområdet, der giver bekvemmelighed og funktionalitet.
På samme niveau finder vi tre soveværelser, et kontor, pantry, vaskerum og direkte adgang til dobbelgarage. Alle rum fører ud til en stor udendørs terrasse udstyret med sommer-køkken og grillområde, hvilket gør den til det perfekte sted for udendørs sammenkomster og fester.
Etagen ovenfor er opdelt i to tydeligt adskilte vinger. I venstre vinge findes et uafhængigt studie med eget bad og køkken, der giver privatliv for gæster, familiemedlemmer, ældre børn eller endda servicepersonale. I højre vinge findes to rummelige alsidige rum, der giver flere muligheder og kan tilpasses som legerum, hjemmekino, kreativt kontor, ekstra opholdsrum eller billiardrum. Her kunne der være op til fire soveværelser.
Udendørs er en af ejendommens store omdrejningspunkter. En spektakulær pool omgivet af terrasser og grønne områder suppleres af en tilhørende bygning, der rummer et stort spabad og et badeværelse, og skaber en ægte wellness-oase.
De velanlagte haveområder er udformet som et ægte familieområde. En gyngestativ, et træhus og en rutschebane indbyder til uendelige eftermiddage med Latter, udendørsspil og delte øjeblikke med børn eller børnebørn. Et miljø hvor tiden synes at standse og hvert hjørne bliver det perfekte scenarie for at skabe uforglemmelige minder med familie og venner.
Ejendommen har også et stort køkkenhave og en omhyggeligt udvalgt samling af frugttræer, der giver mulighed for at genoprette forbindelsen til det essentielle og nyde fornøjelsen ved at høste selv. Vridler, jordbær, tomater, agurker, aprikoser, grapefrugt, appelsiner, clementiner, avocado, granatæbler og æbletræer giver mulighed for at smage friske produkter direkte fra jorden, og gøre det daglige til en autentisk og givende oplevelse.
Blandt dens mest bemærkelsesværdige træk har ejendommen en overdækket garage til to køretøjer, en overdækket pergola til to andre biler og et stort udendørs område dedikeret til parkering til gæster, tænkt til at modtage uden bekymringer. Desuden er der et ladestik til elbil, der tilpasser sig en moderne og bæredygtig livsstil.
For dem der værdsætter små fornøjelser, tilbyder huset et værksted og en hyggelig vinkælder, ideel til at bevare og nyde vine og spiritus i en intim og personlig atmosfære.
Energivenligheden er en anden af ejendommens store værdier. Med 43 solpaneler og 10 batterier sikrer det et ansvarligt forbrug og en bemærkelsesværdig energitilbageholdelse. Derudover er der et sofistikeret aerotermisystem, der leverer opvarmning og køling effektivt og sikrer komfort året rundt.
Alt kompletterer med flere udendørs terrasser, omhyggeligt orienteret til at nyde både solen og skyggen, og skabe alsidige rum til afslapning, læsning, fælles måltider eller blot at betragte roen omkring.
Beliggende i et roligt boligområde, men kun få minutter fra alle services, giver denne ejendom mulighed for at nyde roen i det landlige miljø uden at gå glip af nærheden til strandene i Dénia og Jávea, golfbaner og nem adgang til motorvejen AP7 med fremragende forbindelser til lufthavnene i Alicante og Valencia.
Ideel som hovedbolig, anden bolig ved Costa Blanca eller for dem der ønsker at kombinere komfort, natur og charmen ved en opdateret traditionel landgård, repræsenterer denne ejendom en livsstil hvor luksus udtrykkes gennem rum, fred og kontakt med omgivelserne.