Finca/Landehus til salg i La Murada, Orihuela, Alicante

Fortryllende historisk finca fra 1890 • 3 soveværelser • 280 m² • 10.000 m² citronlund • privat pool – La Murada, Alicante

Pris: €350.000

Denne fortryllende finca fra 1890 byder på en sjælden mulighed for at eje et autentisk stykke af spansk historie. Smukt restaureret med stor respekt for oprindelsen, blandes gårdens traditionelle landlige charme med moderne komfort. Beliggende på en fuldt indhegnet 10.000 m² citronlund giver ejendommen total privatliv, rummelige opholdsområder og enestående potentiale for både boliganvendelse og erhverv.

Hovedhuset er en rummelig toetagers bolig, der bevarer sin oprindelige arkitektoniske karakter, samtidig med at den drager fordel af moderne opgraderinger. Flere opholdsrum skaber en varm og indbydende atmosfære, og det renoverede køkken sikrer nutidig bekvemmelighed uden at gå på kompromis med fincaens historiske sjæl. Hver en krog af boligen afspejler en harmonisk balance mellem tradition og komfort.

Et dedikeret wellness- og underholdningsområde øger livsstilsappelens niveau. Den private swimmingpool er omkranset af natur og byder på et fredeligt tilflugtssted i de varme Middelhavs-dage. En jacuzzi og sauna giver yderligere afslapning, mens udendørsbar og grillområde skaber den perfekte ramme for sammenkomster, fejringer eller stille aftener under den spanske himmel.

Et uafhængigt studielejlighed tilføjer endnu mere alsidighed til ejendommen. Med sin egen tagterrasse og fuldstændig separation fra hovedhuset er den ideel til besøgende gæster, udlejningsindtægter eller multi-generations-beboelse. Den privatliv og uafhængighed, den tilbyder, gør den værdifuld til både personlige og investeringsmæssige formål.

Den produktive citronlund omkring fincaen genererer årlige indtægter fra etablerede citrustræer. Et landbrugs- og vanderingssystem er allerede på plads, og området er fuldt hegn og sikkert. Med potentiale for økologisk certificering tilbyder lunden en bæredygtig og rentabel landbrugs mulighed.

Ejendommen inkluderer også et byggemuligt område med eksisterende anneks, som åbner døren for betydelige udvidelsesmuligheder. Uanset om du forestiller dig yderligere gæsteindkvartering, et landturismeprojekt, et boutique bed and breakfast, et kreativt studie eller landbrugsopbevaring, giver fincaen rum og fleksibilitet til at realisere din vision.

Økonomisk er ejendommen bemærkelsesværdigt effektiv, med ejendomsskat på kun €370 om året og ingen fællesomkostninger. Sammen med potentialet for indtægter fra citroner, turisme og udlejning udgør fincaen en attraktiv balance mellem livsstil og rentabilitet. Vedligeholdelsesomkostningerne forbliver lave for en landlig ejendom af denne størrelse og karakter.

Denne unikke ejendom er perfekt egnet til en række livsstile og ambitioner. Den er ideel til ruralt turismeforetagender, boutique B&B-koncept, multi-generations-beboelse, landbrugsentusiaster eller enhver, der søger en autentisk spansk landlig livsstil med forretningspotentiale. Fjernarbejdere vil sætte pris på roen, rummeligheden og de naturskønne omgivelser.

La Murada tilbyder en fredelig landlig indstilling med fremragende vejforbindelser og nem adgang til væsentlige serviceydelser. Beliggenheden giver den perfekte blanding af landlig ro og bekvemmelighed. Orihuela ligger kun 15 minutter væk, Murcia By 25 minutter og Alicante By 45 minutter. Alicante Lufthavn kan nås på cirka 40 minutter, mens Murcias Corvera Lufthavn er omkring 45 minutter væk.

Smukke strande ligger inden for behagelig køreafstand, herunder den lange gyldne sandstrand ved Guardamar del Segura, de naturlige klitter og klare vand ved La Marina og den pulserende kystby Torrevieja. Alle kan nås inden for 35 til 45 minutter.

Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere førsteklasses baner. Vistabella Golf ligger omkring 20 minutter væk, La Finca Golf omkring 25 minutter, La Marquesa Golf i Ciudad Quesada omkring 35 minutter, og de prestigefyldte Hacienda Riquelme og La Torre Golf-resorts i Murcia kan nås på 35 til 40 minutter.

Fincaen selv tilbyder 280 m² bebygget areal, omgivet af modne haveanlæg, frugttræer og åbent land. Den oprindelige konstruktion fra 1890 er omhyggeligt renoveret, og ejendommen har en privat brønd, landbrugsvandrettigheder og fuld elforbindelse. Privatliv og sikkerhed er garanteret gennem hele ejendommen.

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve en historisk spansk finca med autentisk karakter, indtægtspotentiale, udvidelsesmuligheder og en misundelsesværdig livsstilsramme. Uanset om du søger en forretningsmulighed, en familiejendom eller et fredeligt tilflugtssted med finansielle fordele, leverer denne bemærkelsesværdige ejendom på alle punkter.