Villa til salg i Nerja, Málaga

Beliggende i Fuente del Badén, et etableret og voksende boligområde i Nerja, tilbyder denne moderne villa en fremragende balance mellem havudsigt, privatliv og en moderne livsstil, kun en kort gåtur fra centrum og strande.

Ejendommen er fordelt på to hovedetager, samt en kælder og en stor tagterrasse med klar udsigt.

Stueetagen, som også er indgangsniveauet, har en lys stue-spisestue i åben plan, der naturligt forbinder med de udendørs områder. Det moderne, fuldt udstyrede køkken integreres elegant i stuen og skaber en praktisk og nutidig atmosfære. Denne etage inkluderer også et komplet badeværelse og direkte adgang til terrasserne og poolen, perfekt til at nyde klimaet i Nerja året rundt.

På den øverste etage findes tre lyse soveværelser. Hovedsoveværelset har eget badeværelse, åbent walk-in closet og adgang til en delt terrasse med et andet soveværelse, hvilket skaber et ekstra privat udendørsområde. Et moderne familiebadeværelse fuldender denne etage.

Et af de mest fremtrædende træk ved ejendommen er den rummelige tagterrasse med åben udsigt og havudsigt, ideel til at skabe et afslapningsområde, solbade i privatliv eller nyde de smukke kystsolnedgange.

Kælderen tilbyder et stort åbent rum med en alsidig indretning, ideel som biograf, fitnessrum, spillelokale eller multifunktionsområde. Denne etage inkluderer også et komplet badeværelse og teknikrummet til poolen, hvilket holder de funktionelle områder godt adskilt.

Udenfor har villaen en privat pool på 20 m², flere terrasser og udendørsområder designet til at nyde den middelhavs livsstil året rundt. Ejendommen tilbyder også parkering inden for den private grund og sælges med en del af møblementet inkluderet, hvilket gør det muligt at flytte ind med det samme eller begynde at generere lejeindtægter straks.

Ejendommen har også en gyldig turistlicens, en vigtig fordel i Nerja for dem, der søger en bolig, der kombinerer personlig brug med et fremragende lejepotentiale.

En lys og moderne villa, klar til indflytning, ideel som permanent bolig, feriebolig på Costa del Sol eller investering i et område med høj efterspørgsel efter leje. Den annoncerede pris inkluderer ikke ejendomsoverdragelsesskat (ITP 7%), notaromkostninger, tinglysning, juridisk repræsentation eller andre omkostninger forbundet med købsprocessen.