Villa til salg i Nerja, Málaga

Denne unikke villa, beliggende i et meget eftertragtet område i Nerja, tilbyder en perfekt beliggenhed i landlige, fredelige omgivelser med smuk havudsigt og samtidig tæt på Nerja.

Grund: 3700 m², bebygget areal: 220,53 m², flere terrasser (ca. 100 m²).
Swimmingpool: 52 m²
Indendørs: 4 soveværelser, 3 badeværelser, 2 omklædningsrum, 2 køkkener, 1 stue
Udendørs: udekøkken og bar,
Fritliggende gæstehus med ét soveværelse, badeværelse og opholdsstue med fitnessrum (40 m²),
Privat parkering, fuldt indhegnet grund og elektrisk indgangsport med sikkerhed.
Forbedringer: el- og VVS-installationer er fornyet.
Beliggenhed: 1 km fra Playa El Playazo og en kort køretur fra centrum af Nerja.

Meget lys villa med særdeles rummelige områder og tykke mure, der holder på varmen om vinteren og sørger for kølighed om sommeren. Hvert rum er designet til at skabe harmoni, komfort og privatliv i naturlige omgivelser, der byder på en imponerende udsigt hele dagen.

Overetagen byder velkommen med rummelige og lyse områder: en stor stue med brændeovn og brede åbninger ud til terrassen på 30 m² med udsigt over havet og bjergene. På denne etage findes den primære suite med eget badeværelse og separat kontor.

I underetagen åbner huset sig op for samvær: køkken, stue, tre soveværelser og direkte adgang til gårdhaven, hvor der er billardområde og swimmingpool.

Ejendommen fuldendes af en separat gæsteafdeling med soveværelse, badeværelse, køkken og stue.

Velholdte udendørsområder indbyder til at nyde friluftslivet: en omhyggeligt anlagt have beriget med frugttræer, privat infinity-pool med udsigt over bjergene, panoramaterrasse med uforglemmelige solnedgange over Middelhavet samt grillområde, der er perfekt til frokoster og middage under åben himmel. Og for dem, der værdsætter personlig velvære, er der et privat fitnessrum på 20 m².

Opført i 2004 og nyligt renoveret: omhyggeligt vedligeholdt med moderne opdateringer, der sikrer holdbarhed, komfort og et tidssvarende udtryk.

Ejendommen er fuldstændig indhegnet og tilbyder fuldstændigt privatliv: sikker indgang med port og intern adgang, hvilket giver tryghed.

Aircondition og solpaneler: effektiv klimastyring kombineret med solpaneler reducerer energiomkostningerne og øger bæredygtigheden.

Rummelige og alsidige områder: mere end 315 m² fordelt på tre niveauer med fleksible planløsninger, terrasser og gæstebolig, ideelt til familier.

Materialer og finish i høj kvalitet: førsteklasses materialer og et omhyggeligt design inden- og udendørs skaber en harmonisk kombination af komfort og elegance.

Klar til investering: privilegeret beliggenhed i et eksklusivt kvarter, der kombinerer attraktiv boligkvalitet med en solid langsigtet værdi.