Rækkehus til salg i Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almería

Dit ideelle hjem ligger i Aguadulce, Roquetas de Mar.
Velkommen til dette fantastiske trektionshus med 3 soveværelser og 2 badeværelser i Las Colinas-området! Totalrenoveret, kombinerer denne ejendom modernitet og komfort og giver dig et perfekt plads til at bo og nyde med familie og venner, og takket være sine rummelige områder vil der være et personligt sted for hvert familiemedlem ud over fællesområder, der er ideelle til at dele uforglemmelige øjeblikke.
Du behøver ikke at bekymre dig om byggeriet. Huset har elektriske persienner, der letter reguleringen af naturligt lys og privatlivet, hvert hjørne er designet til din komfort, så du kan flytte ind uden bekymringer.
Nyd dit eget private tilflugtssted med en terrasse ved siden af hoved­soveværelset, perfekt til at slappe af med en kop kaffe, læse en bog eller solbade, mens du nyder udsigten til fjorden og byen.
Ejendommen inkluderer et stort lukket vaskerum, hvor du kan stryge og opbevare dine ting uden bekymringer, holde orden og funktionalitet i dit hjem. Forestil dig at tilbringe tid med din familie på solterrassen, et ideelt rum til udendørsaktiviteter, grillfester eller bare nyde solen og udsigten.
Huset har også en terrasse/udhus med grill og markise, hvor du kan nyde udendørslivet, skabe et lille oase eller lege med børnene. Foran din terrasse vil du have en fodgængerzone, der sikrer et roligt og sikkert miljø og giver dig den ønskede privatliv.
At bo i et rummeligt hus giver ikke kun komfort, men også en ramme, der fremmer familieudvikling og lykke. Forestil dig at vække hver dag i et hjem, hvor hvert familiemedlem har sit eget rum, men også fællesområder hvor de kan mødes og nyde hinanden. De rummelige rum fremmer familiær interaktion, fra middage i spisestuen til eftermiddagsleg i stuen.
Aguadulce, Almería, er en privilegieret placering som et kystparadis; det føles som ferie hele året rundt. Aguadulce er et privilegeret område, kun ca. 15 km fra byen Almería, 20 km fra Almerimar (El Ejido), cirka 10 km fra stranden i Roquetas de Mar-residencen, omkring 30 km fra Almería Lufthavn og 70 km fra Málaga Lufthavn. Tæthed til motorvejen A-7 giver hurtig adgang til andre kyst- og indlandsbyer.
Købspris 275.000 euro + 7% ITP-afgift af købsprisen (TPO-ordning), 7% af 275.000 euro = 294.250 €.
Andet udlæg: Notarius 1.100 euro (ca.) + registreringsomkostninger euro (ca.) = 650 euro.
Samlede beløb, der skal afsættes til køb: 296.000 euro.
Skat, der anvendes i denne transaktion, er generelt 7% (højeste satser), og kan variere afhængigt af ejendomstype og køberens personlige situation, som kan få fordel af visse skattefordele, hvis kravene i gældende regler overholdes.
Det skattepligtige grundlag for ITP (TPO-ordning) kan variere, hvis referenceværdien er højere end salgsprisen i henhold til gældende regler.
Notarius- og registreringsomkostninger kan variere afhængigt af antal sider og andre tekniske faktorer.