Erhverv til salg i San José de la Rinconada, La Rinconada, Sevilla

Fantastisk erhvervslokale til salg i San José de La Rinconada, meget tæt på Skolen og Børnehaven Júpiter samt Instituto San José.

Erhvervslokalet er i drift, aktuelt udlejet som et nabolags-supermarked, hvilket genererer indtægter fra første minut.

Lokalet er åbent, hvilket giver stor fleksibilitet til fremtidig brug. Det har en gyldig aktivitetslicens og energimærke, der overholder alle gældende regler.

Ideelt produkt for investorer, der søger en sikker investering med øjeblikkelig afkast.

Notaromkostninger: Honoraret beregnes i henhold til den officielle notarafgift: Bilag I, af Kongelig Dekret 1426/1989, af 17. november fra Notariatet.
Omkostninger til Tinglysning: Tilmeldingen faktureres i henhold til den officielle takst: Bilag I, af Kongelig Dekret 1427/1989, af 17. november.
Administrationsomkostninger (Gestoría): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregning og tinglysning anslås til [363 € ca.] (inkl. moms), selvom det afhænger af hver enkelt sag og dens kompleksitet.
Sælgers agenthonorar: inkluderet i PVP.
Købers agenthonorar: 3% + moms (21%) ikke inkluderet i PVP. - Agenturet vil yde de formidlingstjenester, rådgivning og støtte, der er angivet i Kontrakten for Tjenesteydelser og i D.I.A./F.I.S. Hvis der anmodes om yderligere eller tilpassede tjenester, vil deres honorarer blive informeret på forhånd, individuelt og skriftligt, i overensstemmelse med aftalefrihed og gældende lovgivning.
Skat på Overdragelse af Ejendom (ITP): Den gældende skattesats i Andalusien vil blive anvendt (generelt 7%, uden at det påvirker reducerede satser på 6%, 3,5% osv., der gælder afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika). Skatten pålægges det højeste af: 1.- Vurderingsværdi fra Katastro; og 2.- Salgsprisen.