Villa til salg i Arboleas, Almería

Beliggende i det meget eftertragtede La Perla-område i Arboleas, nyder denne smukt præsenterede og tilsyneladende rummelige 3-værelses villa med 2 badeværelser en førsteklasses placering i gåafstand fra landsbyens centrum og dets fremragende udvalg af faciliteter.

Arboleas byder på en levende, samtidig afslappet livsstil med cafeer, tapasbarer, restauranter, et lægehus, apotek, banker, fitnesscenter, Padel/tennisbaner, supermarked, tankstation, dyrlæge, beauty-saloner og et populært ugentligt marked om lørdagen. Den større markedsby Albox ligger kun 10 minutters kørsel væk og tilbyder omfattende indkøbsmuligheder, større supermarkeder, sportscenter, et døgnåbent lægehus og et travlt tirsdagsmarked. Den fantastiske Middelhavskyst, inklusive Vera Playa og Mojacar, kan nås på cirka 20–30 minutter, mens udmærkede motorvejsforbindelser giver nem adgang til lufthavnene i Almería og Murcia (ca. en time), samt Alicante og Granada (ca. to timer).

På en generøs hjørnegrund har villaen 113m² veludnyttet boligområde, der forener komfort, praktisk funktionalitet og enestående udendørs ophold.

Doble indgangsport åbner til en rummelig indkørsel med plads til flere køretøjer, herunder et stort autocamper. En overdækket carport og værksted giver yderligere alsidighed, sammen med praktisk undertrappeopbevaring og 3 metalopbevaringsskure, som alle vil forblive. En flisebelagt trappe fører til en rummelig tagterrasse med overdækket pagode, der byder på spektakulære åbne udsigter over det omkringliggende landbrugsområde og bjergene; et idyllisk tilflugtssted til afslapning, underholdning og nydelse af solnedgangsdrikke i fuldstændig ro.

De smukt vedligeholdte haver er designet til lav vedligeholdelse og har grus, kunstgræs, etablerede buske og modne træer. Flere sidde- og underholdningsområder giver mulighed for at nyde både sol og skygge i løbet af dagen, mens den 18m² overdækkede terrasse udkigget over den 6 x 3m private swimmingpool skaber en perfekt ramme for udendørs måltider og afslapning. Endnu en overdækket terrasse direkte fra villaen tilbyder endnu et fredeligt sted at nyde landskabet.

Indvendigt er villaen lys, rummelig og gennemment gennemtænkt fordelt på et plan. Forreste indgang åbner ind i en indbydende solrum, som i øjeblikket bruges som spisestue, og som flyder sømløst ind i en generøs åben-plan sal, der byder på en karakterfuld brændeovn. En stor bue åbner til det fuldt udstyrede køkken, komplet med Silestone-arbejdsborde og fremragende opbevaring.

Fra salonen åbner dobble dørene til et andet solrum ved ejendommen side, som fører videre til en myggenetbelagt terrasse med udsigt over haver og poolen; ideel til brug hele året rundt.

En korridor uden for salonen giver adgang til 2 komfortable dobbelte gæsteværelser, begge med indbyggede garderober, sammen med et moderne familie-bruserum og et yderst praktisk internt opbevaringsrum. På den modsatte side af villaen ligger den imponerende master suite med rummeligt soveværelse, spejlende fritstående garderober og et moderne en-suite badeværelse.

Yderligere funktioner inkluderer myggenet overalt, loftsventilatorer, tagrender, el og vand fra nettet, fiberoptik-internet og tilslutning til spildevandsnettet, hvilket sikrer moderne bekvemmelighed og komfort.

Denne fremragende villa udgør fremragende værdi i dagens bouyante marked, især i betragtning af dens førsteklasses beliggenhed så tæt på Arboleas landsby. Ejendomme af denne kvalitet og placering er i usædvanlig høj efterspørgsel, og en tidlig visning anbefales stærkt.