Villa til salg i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Villa Serena" til salg, denne diskrete og omhyggeligt vedligeholdte ejendom tilbyder et roligt landligt tilflugtssted kun få minutter fra Santa Eulària, der kombinerer Ibizas traditionelle karakter med moderne bekvemmeligheder og en miljøvenlig tilgang. En moderne villa opført i 2018, ligger ejendommen elegantly på en generøs skrånende tomt på mere end 15.700 m2, hvor frugttræer, oliven og en økologisk have blomstrer under Ibizas sol. Med i alt næsten 500 m2 bouget bygget areal, inklusive terrasser, omfavner boligen en fredelig landlig livsstil med en raffineret tidløs elegance og enestående praktiskhed, perfekt tilpasset det moderne liv.

Adgang, indkørsel og parkering

Adgangen til ejendommen sker via en stille landlig vej, der ender i en elektrisk port, som åbner til en sti omgivet af beplantning og en skur til to køretøjer. Hovedindgangen er diskret og harmonisk, tilpasset adgang for kørestole, med alle opholdsrum fordelt på ét niveau for maksimal komfort og lethed.

Fordeling

Huset hoved tilbyder et generøst design på 260 m2, centreret omkring et imponerende opholdsområde på 100 m2 med pejs, spiseområde og et åbent koncept køkken.

To rummelige sove-suiter inkluderer en master suite på 50 m2 med integreret walk-in-closet og badeværelse. En gæstetoilet, en service/vaskerum og et overdækket tørreområde supplerer primære design.

Annekset på 79 m2 giver to yderligere soveværelser i suite, ideelle til at huse familie eller gæster med privatliv.

længere nede i haven finder vi også en træhytte på 45 m2, som kan bruges til opbevaring, værksted eller et legerum til børn.

Udvendigt

To store overdækkede terrasser og en skyggefuld chill-out zone omkring den 68 m2 store saltvands swimmingpool tilbyder flere udepladser til ophold og spisning i det fri, perfekt orienteret mod morgen sol og med udsigt til fjerne hav. Arealerne er en ægte højdepunkter med en blomstrende køkkenhave bestående af mere end 50 frugtræer inklusive appelsintræer, figen, oliven og karobtræer, alle under automatisk vanding. En økologisk have med fire hævede bede fuldender stilarten for det rustikke, men raffinerede udendørsliv.

Teknisk udstyr

Ejendommen er udstyret med gulvvarme, central aircondition, en pejs og termisk, lydisolerende og insulerende termoruder. En privat brønd, netstrøm, solpaneler, to vandtanke på 15.000 liter og et biologisk septiktank-system sikrer selvforsyning. En blødgører til hele huset og et omvendt osmose-system til drikkevand i køkkenet forbedrer komforten yderligere. Fiberoptisk internet af høj hastighed og en port, der kan betjenes via mobiltelefonen, fuldender de tekniske funktioner.

Beliggenhed, udsigter og orientering

Med orientering mod øst og udsigt over landet mod havet og det ikoniske Puig d’en Missa, er ejendommen kun 3 km fra Santa Eulària, 5 km fra Ibizas by og 10 km fra lufthavnen. Dyrt privilegeret placering tilbyder både privatliv og bekvemmelighed, beliggende i et roligt landskab men tæt på nøglefaciliteter.

Ideel til

"Villa Serena" er ideel for dem, der søger en autentisk ibicensisk livsstil i et raffineret og privat landligt miljø tæt på de vigtigste byer på øen. Ideel for familier, naturentusiaster eller dem der kræver selvstændig overnatning til gæster eller personale, dette er en unik mulighed for at nyde harmonien i landlivet uden at gå på kompromis med komfort eller tilslutning.