Villa til salg i L'Eliana, Valencia

Ekstraordinært Bolig med Swimmingpool i La Eliana, Valencia
Beliggende i et af de mest aftertragtede boligområder i La Eliana, nyder denne spektakulære uafhængige villa en privilegeret position få minutters gang fra bymidten, hvilket giver privatliv, arkitektonisk raffinement og direkte adgang til et af Valencias mest veletablerede boligmiljøer.
Ejendommen, med 4 soveværelser og 4,5 badeværelser, hviler på en magnificente grundplot på 1.095 m² og tilbyder en bolig på 395 m², der kombinerer moderne design med materialer af høj kvalitet.

Forfinet Arkitektur og Rum Fyldt med Lys
Hovedetagen er praktisk taget fordelt på ét niveau, hvilket giver en extraordinær komfort og flow. Her finder vi tre rummelige dobbeltværelser og to elegante bade, sammen med en imponerende 90 m² åben stue-spiseområde, præget af et designs-køkken med specialfremstillede møbler og integrerede højkapacitetsapparater.
De store gulv-til-loft skydedøre åbner fuldt ud til den overdækkede veranda og poolterrassen på 60 m², hvilket skaber en perfekt forbindelse mellem de indre og ydre rum, ideelt til underholdning, familieliv og lange sommeraftener.

Privat Hovedsoveværelse
Overetagen er afsat til en luksuriøs master suite, der har eget badeværelse, et åbent omfattende område perfekt som kontor eller opholdsrum, og en privat terrasse med udsigt til haven, der byder på et intimt rum, der kombinerer privatliv, lys og alsidighed.

Underholdnings- og Oplevelsesplan
Underetagen er designet som et ægte livsstilområde og omfatter:

Stort multirum

Elegante glasborde vinkælder

Hjemmekinoområde

Privat træningsrum

Gæstetoilet

Opbevaringsområder

To-bil Garaje

Dette plan gør boligen til et helt autonomt luksusfælles hjem, ideelt både til privat nydelse og til at modtage gæster.

Mediterrant Gartenakturert Grund
Villaen er omgivet af en lavvedligeholdelseshave, designet til at tilbyde privatliv og komfort. Den nybyggede pool på 9 × 4 meter med romersk trappe og moderne filtreringssystem suppleres af et fuldt udstyret udendørs køkken med grill og paellero, samt et badeværelse ved siden af poolen, hvilket skaber et enestående udendørs miljø til fritids- og møder.

Årlig IBI-skat er 1.380 €.

Teknologi, Komfort og Bæredygtighed
Ejendommen har en komplet teknisk udstyrsliste af høj standard, som inkluderer:

- Aerotermisk klimaanlæg
- Gulvvarme i hele boligen
- Centralventileret aircondition (køling og varme)
- Højtydende isolering og stor energieffektivitet

Alt dette sikrer maksimal komfort året rundt med lave driftsomkostninger og fremragende miljøpræstation.

Prime Beliggenhed – Livsstil i La Eliana
La Eliana vurderes som en af Valencias mest prestigefyldte byer og tiltrækker internationale familier, ledere og ejere af anden bolig, der søger livskvalitet, tryghed og fremragende infrastruktur.
Beliggende kun 20 minutter fra Valencias centrum og strande og 15 minutter fra Valencia Lufthavn, tilbyder La Eliana en perfekt kombination af ro og international connectivity.
Byen har et bredt serviceudbud, herunder:

- Internationale og tosprogede elite-skoler
- Sportsfaciliteter af høj standard, såsom tennis klubber, fitnesscentre, indendørs svømmebassiner og det anerkendte Escorpión Golf Club
- Butiks- og gastronomizoner i høj klasse, herunder El Osito Shopping Center, gourmetrestauranter og boutiques
- Fuldt sundhedsforsyningsnetværk
- Store grønne områder som Vallesa Naturreservat og Turia flodpark
- Fremragende forbindelser via CV-35, flere MetroValencia-stationer og regelmæssige buslinjer

Deres kosmopolitiske og internationale atmosfære samt et intenst socialt, kulturelt og sportsligt liv gør La Eliana til et af de mest eftertragtede boligområder i Valencia-provinsen.