Villa til salg i El Mas Fumats, Roses, Girona

En mediterránt have: time står stille
I hjertet af Mas Fumats, en af Roses mest eftertragtede bebyggelser, rejser denne villa sig på en grund på mere end 1.099 m², omgivet af vegetation, privatliv og ro. Den velplejede mediterrane have, poolen med udendørs bruser, de solrige terrasser og den åbne udsigt til havet gør dette rum til et ægte tilflugtssted for sjælen. Her erstatter fuglekvidder vækkeuret, og hver dag begynder med Middelhavets blå mellem træerne.

Alt på én etage: komfort og elegance uden trapper
Med 120 m² bebyggelsesoverflade fordelt på én etage udmærker denne ejendom sig ved sin komfort og sin hyggelige atmosfære. Fra hovedindgangen kommer vi ind i en indbydende stue-spiseafdeling badet i naturligt lys, forbundet med et åbent køkken renoveret i 2016, fuldt udstyret med opvaskemaskine, ovn, mikroovn og køleskab. Villen har tre soveværelser samt et selvstændigt kontor, hvoraf ét er en-suite med privat badeværelse og bruser, begge med indbyggede skabe. Derudover er der et andet fuldt badeværelse, to af soveværelserne er meget rummelige, og et tredje rum som i øjeblikket bruges som kontor, men nemt kan ændres til et enkelt soveværelse takket være dets indbyggede skabe. Hvert hjørne er designet med omtanke, tænkt på funktionalitet og dagligdagen.

Udendørs rum, der inviterer til at nyde hele året
Terrassen i skyggen er sommerens hjerte: perfekt til lange måltider i skyggen eller middage med udsigt til havet. Nogle få trin fører os direkte ned til poolen, omgivet af afslapningsområder og direkte adgang til haven, samt udendørs bruser. Den flydende sammenkobling mellem indendørs og udendørs inviterer til et dugfriskt liv, hvor hver årstid har sin perfekte hjørne.

Uafhængig studie til gæster: privatliv og komfort
Et gammelt garage er smagfuldt omdannet til et uafhængigt studie på 30 m², ideelt til at modtage familie eller venner. Dette rum har en lille stue med mini-køkken, et dobbeltværelse med indbyggede skabe, et moderne en-suite badeværelse med italiensk bruseniche og et lille hems, som vil fortrylle de yngste i huset. Autonomi, stil og praktiсitet i ét og samme rum.

Atelier, opbevaring og ekstraordinær funktionalitet
Under hovedhuset har ejeren skabt et atelier på 21 m²: perfekt som hobbyværksted, gør-det-selv-område eller telependlingsrum. Derudover er der yderligere 22 m² depot og fyrrummet, hvilket giver en ekstraordinær opbevaringskapacitet. Der findes også et teknisk rum ved poolen til maskineri og haveværktøj.

To adgangsveje og parkering med komfort
Villen har dobbelt adgang fra to forskellige gader: en fodgængerindgang og en anden adgang med elektrisk port til køretøjer. Udendørsområdet giver plads til, at mindst to biler kan parkere komfortabelt. Alt er tænkt til maksimal daglig komfort.

Moderne komfort og aktiv turistlicens
Udstyret med gasvarme og aircondition i stuen og i de to vigtigste soveværelser giver denne ejendom komfort hele året. Den sælges med aktiv turistlicens og en solid udlejningshistorik: den er i øjeblikket udlejet hele sommeren. Besøg kan foregå om fredage mellem lejere — det anbefales at tjekke tilgængelighed, inden turen arrangeres.

En unik mulighed i Mas Fumats
Værelser på én etage er sparsomme i dette kvarter, hvor bygningerne domineres af trapper. Denne ejendoms juvel kombinerer tilgængelighed, stil, privatliv og uovertruffen udsigt, hvilket gør den til et ideelt valg for dem, der søger et andet sommerhus uden besvær, et hjem til pensionering eller et charmerende hus hvor man kan telependle langs Costa Brava.