Penthouse til salg i Marbella, Málaga

Eksklusiv lejlighed til salg i Marbella centrum, inden for kommunen Marbella, beliggende i et af de mest eftertragtede områder på grund af sin nærhed til havet, sit livlige byliv og sin direkte forbindelse til promenaden. Denne ejendom udgør en unik mulighed både for investorer og for dem, der ønsker at indrette en bolig efter mål i en enestående beliggenhed.

Boligen fremstår i øjeblikket med behov for istandsættelse, men den har allerede et gennemarbejdet designprojekt og tilladelser under behandling, hvilket gør det muligt at fremskynde transformationsprocessen. Denne omstændighed tilfører en strategisk værdi, da den gør det muligt at tilpasse ejendommen til nutidens standarder og maksimere dens potentiale både til beboelse og til udlejning.

En af ejendommens store fordele er den uafhængige adgang fra promenaden, en funktion der er sjælden og som tilfører eksklusivitet samt en direkte forbindelse til omgivelserne. Derudover har ejendommen åbne udsigter til havet, hvilket giver en unik oplevelse, hvor Middelhavet bliver hovedpersonen i hverdagen.

Beliggenheden, få meter fra Marinaen i Marbella, placerer boligen midt i byens sociale og gastronomiske liv, omgivet af restauranter, butikker, underholdning og essentielle services. Denne kombination af beliggenhed, udsigt og mulighed for personlig tilpasning gør ejendommen til en særlig attraktiv mulighed på det nuværende marked.

Ejendommen tilbyder et højt potentiale for værdistigning, især målrettet investorer, der søger afkast gennem udlejning i et område med konstant efterspørgsel hele året, samt til købere, der ønsker at skabe en unik bolig med udsigt over havet.

Energimærkning: Ejendommen har en energimærkning E, med et anslået forbrug på 114,00 kWh/m² om året og udledninger på 22,00 kg CO₂/m² om året, hvilket afspejler dens nuværende stand og potentialet for forbedring gennem en istandsættelse. Fællesudgifterne udgør 174 € pr. måned.
Salgspris: 2.000.000 €