Villa til salg i Dénia, Alicante

Villas Amanecer er en eksklusiv samling af fire sydvendte villaer i ét plan, genialt designet til at maksimere det naturlige lys året rundt. Denne private boligenklave ligger mellem naturen og byen og tilbyder en unik balance mellem ro, komfort og en moderne middelhavslivsstil.

Hver villa ligger på sin egen grund med landskabsarkitektur og har rummelige overdækkede terrasser med pergola samt smukt udformede udendørsområder, der skaber de perfekte rammer for at nyde udelivet året rundt. Hver bolig omfatter to private overdækkede parkeringspladser med pergola, udendørs opbevaringsrum, en overdækket terrasse med grillområde, udendørs badeværelse og privat swimmingpool.

Førsteklasses beliggenhed: tæt på stranden, havnen og byen. Villas Amanecer ligger i et af de mest eftertragtede områder i Dénia og nyder godt af en privilegeret beliggenhed kun cirka én kilometer fra det gyldne sand på Playa Marineta Casiana, med nem adgang til havnen og bymidten.

Bebyggelsen er omgivet af et bredt udvalg af serviceydelser, herunder lokale butikker, supermarkeder, lægefaciliteter, skoler, restauranter, caféer og fritidsfaciliteter. Alt, hvad der er nødvendigt til hverdagen og underholdning, er inden for rækkevidde.

Dénia er berømt for sin livlige livsstil, gastronomiske scene og middelhavscharm, hvor den eneste virkelige udfordring er at beslutte, hvordan hver dag skal nydes.

Byggeri af høj kvalitet og energieffektivitet. Villaerne er opført efter de højeste standarder og har fundamenter og konstruktioner i armeret beton, avanceret varme- og lydisolering samt et moderne udvendigt SATE-system for optimal energieffektivitet. Minimalistiske aluminiumsvinduer med termisk adskillelse og højtydende CLIMALIT-dobbeltruder sikrer fremragende isolering og komfort.

De flade, ikke-tilgængelige tage er isoleret med XPS-varmepaneler og afsluttet med afrundet dekorationssten, hvilket forbedrer både holdbarheden og æstetikken.

Solpaneler leverer varmt brugsvand i overensstemmelse med de nyeste byggeregler, mens forinstallationen til gulvvarme og kanaliseret aircondition sikrer komfort året rundt.

Elegant interiør og førsteklasses finish. Indretningen afspejler moderne elegance og funktionalitet:

Storformatsporcelænsgulv med rettede kanter i hele boligen.
Hvidlakerede indvendige døre og indbyggede skabe.
Porcelænsfliser af høj kvalitet på badeværelserne.
Glatmalede vægge i farver valgt af kunden.

Køkkenerne er fuldt udstyret med SANTOS-køkkenelementer, bordplader i Silestone eller tilsvarende samt hårde hvidevarer i mellem- til højklasse, herunder induktionskogeplade, ovn, mikrobølgeovn, emhætte, køleskab og opvaskemaskine. Armaturer fra GROHE eller tilsvarende samt håndvaske i rustfrit stål fuldender den eksklusive finish.

Badeværelserne har væghængte ROCA-toiletter, specialfremstillede brusekar, moderne håndvaskemøbler og armaturer i høj kvalitet.

Private haver og udeliv. Hver villa er omgivet af en fuldt anlagt privat have med naturligt græs, træer og buske. Beplantning langs grundens perimeter med automatisk vanding sikrer privatliv og minimal vedligeholdelse. Udendørsområderne omfatter:

Automatisk drypvanding.
Fire udendørs vandudtag.
Fuldt indhegnede grunde med betonmure.
Skydeport til køretøjer og adgang for gående.
Privat asfalteret vej.

De rektangulære private swimmingpools er beklædt med mosaikfliser og udstyret med Astral-filtreringssystemer, LED-belysning, udendørs brusere og tekniske installationer.

Stilfulde pergolaer i galvaniseret stål, pulverlakeret i den farve, kunden vælger, samt arkitekttegnede grillområder fuldender oplevelsen af udelivet.

Smart-teknologi og komfortsystemer. Hver bolig er udstyret med:

Video-dørtelefon.
Telekommunikationsnetværk i alle primære rum.
Elektriske installationer fra SIMON 82 eller tilsvarende.
Indvendig og udvendig LED-belysning.
Have- og pergolabelysning.
Jordforbindelsessystem.
Mekanisk ventilation i køkkener og badeværelser.

Valgfrie opgraderinger omfatter et Vaillant-varmepumpesystem og avanceret AIRZONE-klimastyring til individuel temperaturregulering.

Tilgængelighed og priser. Kun tre grunde er stadig ledige:

Grund 1: €980.000.
Valgfri halvkælder: + €50.000.
Grund 2: €995.000.
Grund 3: €1.150.000.

En investering i livsstil. Villas Amanecer repræsenterer en sjælden mulighed for at eje en moderne og energieffektiv bolig i fredelige, men veltilsluttede omgivelser. Med sin planløsning i ét plan, rummelige udendørsområder, førsteklasses materialer og moderne design er denne bebyggelse ideel til permanent beboelse, feriebrug eller investering.

Et ægte middelhavssanctuarium — hvor lys, komfort og kvalitet går op i en højere enhed.