Villa til salg i Fene, La Coruña

En unik mulighed: grund med arkitektonisk projekt, kommunal licens og geoteknisk undersøgelse i kraft.

Vi præsenterer dig for meget mere end en ejendom: et eksklusivt forslag til at bygge dit drømmehus, med et moderne arkitektonisk projekt, der allerede er designet og tænkt til at integrere sig med landskabet og tilbyde maksimal komfort.

Det drejer sig om en bolig, der endnu ikke er bygget, men med et allerede defineret og meget avanceret design. Projektet omfatter to uafhængige volumener: et til boligen og et andet til garager og installationer. Begge bygninger forbindes gennem en charmerende central gårdhave, der sikrer privatliv, æstetisk harmoni og åbne udsigter til bugten takket være sin elegante glasfacade i galleri-stil og tag med én hældning.

Dette projekt har allerede en kommunal byggetilladelse (aktuel udløbet, men genanvendelig), hvilket gør det muligt at genoptage byggeriet uden at starte forfra, i overensstemmelse med det oprindelige projekt. Denne mulighed er understøttet af den juridiske rapport fra Xunta Consultiva de Ordenación del Territorio (28/01/2025), gældende for tilladelser før Lov 9/2002 for landbrugsjord.

Komplet infrastruktur til at begynde at bygge:

- Vand og kloak allerede installeret inden for ejendommen.
- Elektricitet ved grunden.
- Dobbelt asfalteret adgang med offentlig belysning.
- Tilgængelighed af internet, wifi og telefonlinje.

Grunden, på 4.005 m², er ikke kun rummelig og solrig, men også omhyggeligt anlagt. Den er opdelt i to områder med indfødte og prydtræer: et med kastanjer og århundrede gamle egetræer, og et andet med et stort udvalg af arter som birketræer, ginkgos, oliventræer, kamelier, valnøddetræer, rhododendron, pæretræer og azaleaer. Hele grunden er afgrænset af en robust lukning af betonmur, chantas og laurbærhegn.

Fremragende beliggenhed: kun 5 minutter fra den nationale vej VI og motorvejen, med Ferrol 10 minutter væk og A Coruña 29 minutter væk. Tæt på finder du alle essentielle tjenester: skoler, gymnasier, daginstitutioner, indkøbscentre, grønne områder og strande.

Denne grund med projekt er en perfekt mulighed for at bygge dit nye hjem i et naturligt, privat og velforbundet miljø.