Villa til salg i Cala d'Or, Santanyí, Mallorca

I en privilegeret beliggenhed i det sydøstlige Mallorca, kun få skridt fra Middelhavet, opføres i Cala d’Or et meget eksklusivt projekt med kun to eksklusive villaer i høj kvalitet. Boligerne forener ren, moderne arkitektur med områdets mediterrane karakter og sætter forbindelsen mellem inde- og ude-liv i centrum, så dagslys, åbne arealer og udsigterne bliver en del af hverdagen.

Cala d’Or er en lille by, der er kendt for sin kyst med bugter med fremragende vandkvalitet samt for restauranter, butikker og fritidsmuligheder i nærheden. Cala d’Or Marina, berømt for sin nautiske atmosfære og luksusbåde, og Vall d’Or Golf Club, med sin bane, restauranter og havudsigt, ligger kun få kilometer væk. Fra villaerne kan man nå bugterne i Cala d’Or på få minutters gang.

Hver villa har et ca. bebygget areal på 210 m² fordelt på tre etager samt omkring 115 m² til verandaer og terrasser. Indretningen omfatter:
3 soveværelser
2 badeværelser
1 gæstetoilet
opholdsstue og spisestue
køkken
vaskerum
et stort rum, der kan bruges som kontor, tv-stue eller fjerde soveværelse
depotrum

Hvert hjem er omgivet af mediterrane haver og har sin egen private swimmingpool samt en privat udendørs parkeringsplads.

Helhøje vinduer og lysfyldt arkitektur understreger rummeligheden og den visuelle sammenhæng med haven, terrasserne og de delvise havudsigter. På øverste niveau indeholder projektet et solarium sammen med generøse verandaer og terrasser, designet til daglig udendørs liv.

Kvaliteter i henhold til projektets specifikationer
Projektet skiller sig ud med materialer af høj kvalitet og bæredygtighed:
Fundament og konstruktion i henhold til geotekniske og topografiske undersøgelser; bærende keramiske vægge og metalstænger; ensrettede armerede betondæk; radonbeskyttelsesbarriere.
Fladt tag med termisk-akustisk isolering og vandtætning.
Glatt hvid mørtel-facade og beklædning i natursten i henhold til projektet.
Ydervægge med luftspalte, varme- og lydisolering samt et indre lag gipsplade.

Eksklusivt udvendigt aluminiumssnedkerarbejde med termisk brud; store vinduer; dobbelte termoruder af typen Climalit med tørret isoleringskammer og lamineret sikkerhedsglas; motoriserede aluminiumslåger.
Indvendige gulve i store formater af høj kvalitet porcelænsplader fra Prismacer / Prissmacer.
LED-belysning.
Forinstallation til smart home i opholdsstue og soveværelser via Wi-Fi eller lignende. Tilslutningsudtag til tv/radio samt datastik i alle rum undtagen badeværelserne.
Højtydende aerotermisk system: gulvvarme, aircondition via kanaler og gitre i hvert rum samt produktion af varmt brugsvand.

Elinstallation i førsteklasses kvalitet fra Jung eller lignende.

Køkken og badeværelser
Specialdesignet designer-køkken i et lyst rum med høje skabe til opbevaring og en bordplade i porcelæn eller lignende.
Nedfældet vask i rustfrit stål og armatur med enkeltgreb med lavt flow.
Hvidevarer: induktionskogeplade, mikroovn, ovn, emhætte, køleskab og opvaskemaskine, Siemens eller lignende.

Badeværelser med porcelæn i storformat fra Prissmacer, design-vaskeskranke fra Grohe med integreret eller topmonteret håndvask, Grohe armaturer med enkeltgreb samt indbygget bruser, flad brusebakke i højstyrke hvid harpiks fra Hidronature samt Grohe væghængt toilet med blødt lukkesæde og skjult cisterne.

Udendørs: skridsikkert porcelæn på verandaer og terrasser; pool beklædt med kvalitetsgresite eller harpiks, med indbyggede trapper og indvendig belysning; udendørs pergolaer i henhold til projektet; depotrum med forinstallation til et vaskeriområde; indhegning af grund og motoriseret indkørselsport.

Resultatet er et effektivt hjem, designet til komfortabel og praktisk beboelse, bygget med materialer med lavere emission og højeffektive systemer.

Cala d’Or byder på krystalklare bugter, en raffineret nautisk atmosfære samt golf og tennis få kilometer væk (Vall d’Or Golf Club og Tennisclub Cala Egos) samt lystbådehavne som Porto Petro og Marinaen i Cala d’Or. Det fungerer lige så godt som helårsbolig som som ferieinvestering i en af de mest eftertragtede hjørner af det østlige Mallorca.

Der er kun to villaer. Hvis du leder efter et hjem med moderne design, premium-udstyr, privat have og pool samt en ægte forbindelse til Middelhavet, kan vi tilbyde plantegninger, visualiseringer og et besøg på stedet.

Anslået overdragelse: december 2026–januar 2027.
Trappet betalingsplan.
Mulighed for elevator.
Bordplade i sten med “waterfall”-effekt.
Direkte udsigt til marinaen eller direkte adgang til havnen.