Virksomhed til salg i Imperial, Madrid by, Madrid

Lokalet renoveret i Imperial-kvarteret, på Manzanares-gade, beliggende i et af Madrids mest efterspurgte områder med vækstpotentiale i turismen. Lokalet fremstår delvist renoveret og venter på at blive tilpasset køberens behov, hvilket åbner interessante rentabilitetsmuligheder i takt med den nuværende høje efterspørgsel på markedet.

Det ligger i en ejendom fra 1990 med gunstig ITE og få fællesudgifter. At have en gunstig ITE er afgørende, fordi det beviser, at bygningen har bestået Teknisk Inspektion, hvilket bekræfter god vedligeholdelsestilstand og sikkerhed, og reducerer risikoen for fremtidige specialomkostninger eller uforudsete investeringer på kort og mellemlang sigt. På sin side udgør lave fællesudgifter en klar økonomisk fordel, da de giver mulighed for at optimere lejemålets rentabilitet, reducere faste månedlige omkostninger og gøre investeringen mere attraktiv, både til eget brug og til udlejning.

Den særlige placering fremhæres af nærheden til Madrid Río, kun 3 minutters gang derfra, til Príncipe Pío Shopping Center og Puerta del Ángel metrostation, samt at den har alle tjenester og en fremragende forbindelser.