Erhverv til salg i Arganzuela, Madrid by, Madrid

Investering | Lokal 450 m2 opdelt i 2 ejendomme | Teaterlicens + flere anvendelsesmuligheder

Unik investeringsmulighed i Arganzuela – et stort erhvervslokale med mange anvendelsesmuligheder.
Til salg tilbydes et stort erhvervslokale beliggende på Calle Ercilla, cirka 450 m2 fordelt på stueetage og kælder, i øjeblikket indrettet som teatersal og skuespilleruddannelse, med gyldig aktivitetstilladelse.
Ejendommen består af to uafhængige registrerede ejendomme, hvilket muliggør forskellige udlejningsstrategier: fælles anvendelse, opdeling eller separat salg.

Hovedegenskaber:
Samlet areal:
450 m2 byggede
Planløsning: stueetage + kælder
To registrerede lokaler
Gyldig kulturaktivitetslicens (teater)
Renoveret (2020)
Udstyret (scene, sæder, klimaanlæg osv.)
Facade mod gade

Anvendelsespotentiale:
Aktivets store alsidighed fremhæves, da det er egnet til flere aktiviteter:
Kulturrum / teater / eventsal
Andet akademi, coworking eller uddannelse
Boutique fitnesscenter eller wellness-center
Klinikker, kreative studier eller showroom
Investering til udlejning (høj efterspørgsel i området)

Mulighed for investorer:
Mulighed for at generere afkast gennem udlejning eller repositionering af aktivet.
Konfigurationen i to ejendomme gør det muligt at optimere investeringen og maksimere værdien.
Beliggenhed i et veletableret område i Madrid, med fremragende kommunikation og stigende kommerciel og boligdynamik.

Yderligere oplysninger:
Tilgængelig for besigtigelse.
Forslag vil blive vurderet, herunder salg i fællesskab med en kulturel forening.