Villa til salg i Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almería

Det er ikke bare et hus. Det er en mulighed for at skabe noget helt unikt.
Ejendommen er velholdt, men af oprindelse, og netop derfor tilbyder den det, som kun få kan give: Muligheden for at skabe en bolig virkelig unik i hele provinsen Almería.

Beliggende i skråningen af Pasaje Bola Dorada i Aguadulce ligner dette hus ikke noget andet. Det har karakter, sjæl og uendelige muligheder.

To fulde etager, hver med separat indgang, forbundet med indvendige trapper, og to separate garager. Hver etage ånder sit eget tempo, med brede terrasser og udestuer, der indrammer udsigten til havet og bjergene.

I første etage er der tre soveværelser med eget bad og en overraskelse, som er vanskelig at finde: i to af dem er den naturlige klippe fra skråningen integreret i væggene og skaber rum med personlighed og autenticitet.

En stor stue, der åbner ud til spisestuen og kontoret, alt sammen med udvendige vinduer, der fylder rummene med naturligt lys og krydsventilation.

Anden etage byder på en stor spise- og stue med udgang til en indre terrasse på cirka 25 m2 med udsigt til havet, separate køkken, tre soveværelser (to af dem deler et enormt badeværelse) og en udendørs altan med grill, perfekt til at nyde Aguadulces klima hele året rundt.

Og øverst, den store solrig, et rum, der åbner sig mod himlen og havet, med de bedste udsigter i hele ejendommen.

Dette er ikke et hus for alle. Det er til dem, der søger plads, lys, selvstændighed og friheden til at skabe deres eget hjem ud fra en solid og karakterfyldt base.

Hvis du leder efter noget anderledes, med sjæl og potentiale, har du her det perfekte lærred til at designe det hus, som kun du kunne forestille dig.

Købspris 399.000€ + yderligere 7% ITP af købsprisen (TPO-model), 7% af 399.000€ = 426.930€
Øvrige udgifter: Notarius 941,63€ (ca.) + Registreringsomkostninger 614,69€ (ca.) = 1.556,32€
Samlet beløb, der skal betales ved køb: 428.486,32€.

Den type skat, der anvendes i denne transaktion, er generel sats på 7% (højeste gældende sats), som kan variere afhængigt af ejendomstype og køberens personlige forhold, og som kan gavne af visse skattelettelser, hvis kravene i gældende lovgivning overholdes.
Skattebasen for ITP (TPO-model) kan variere, hvis referenceværdien er højere end salgsprisen som fastsat i den i øjeblikket gældende lovgivning.
Notarial- og registreringsomkostninger kan variere afhængigt af antallet af sider og andre tekniske faktorer.
Du har tilgængeligt i vores kontor D. I. A. for boligen.