Grunde uden byggetilladelser til salg i Marratxinet (Marratxi), Marratxí, Mallorca

Unik mulighed!
Land - landbrugsjord til udbygning – (Las Basas), Marratxí.

Vi præsenterer dette fantastiske landbrugsjord til udbygning, med byggeprojekt (august 2025) og med Byggetilladelse allerede ansøgt i 2022, i øjeblikket under behandling hos Consell de Mallorca, beliggende i Las Basas-området, mellem Mallorca Fashion Outlet og den charmefulde landsby Santa María.
Med et areal på 22.836 m2 ifølge nylig topografisk undersøgelse, er dette jordstykke en fremragende mulighed for at opføre dit drømmehjem eller udvikle et investeringsprojekt med høj rentabilitet.

Detaljer om grunden:
Parcel på 22.836 m2, klassificeret som generelt landbrugsjord, opdelt i to jordstykker ved MA-13A-vejen, med samlet bebygget areal til boliger på 685,08 m2 i to etager, med swimmingpool, parkering og terrasser, ifølge projektet.
Bygningsdækning på grunden: 913,44 m2, ifølge projektet.
Der er hjemmehørende vegetation, fyrretræer, abrikoser, ahorntræer og en citrontræ.
Der er en lille og ældre bygning til renovering, i øjeblikket forladt.

Tilladte brugsbetingelser ved opførelsen af grunden:
Enfamiliehus, efter gældende regler.

Særdeles gunstig beliggenhed.
Grunden grænser op til Marratxinet-samfundet og landsbyen Santa María.
Idéen i det eksisterende byggeprojekt er at opføre på højdedelen af grunden for at nyde de vidunderlige og imponerende udsigter over Tramuntana-bjergkæden.

Betingelser for jordens anvendelse:
Projektets nuværende status er i den sidste fase af godkendelse af grundprojektet hos Consell de Mallorca, efterfulgt af fremlæggelse af udførelsesprojektet og snarlig byggetilladelse.
Forsyninger til rådighed: elektricitet, som ligger i indkørslen til grunden mellem de to tilstødende boliger, hvoraf den ene er Santa María planteskolerne, og som man skal anmode om en passende måler sammen med byggetilladelsen, der skal udføres senere.
Vandforsyning: via en brønd i undergrunden eller via en vandtank (aljibe).

Interessodal information:
Grunden ligger i et af de mest åbne områder, 132 m over havets overflade, 14 km fra havet og stranden, med nem adgang til motorvejen, og med alle former for services placeret 2,8 km i den charmerende by Santa María, med offentlige transportmuligheder: TIP-buslinje, togstation, RadioTaxi.
Landsbyen Santa María tilbyder en bred vifte af steder af interesse; Sundhedscenter, Politimyndighed, Santa María-skolen, IES Santa María, Colegio Ramon Llull, Supermarkeder, restauranter, Bodegas Macià Batle, Tallada-slottet, Sant Andreu-kirken, Sant Vicenç-kirken, Antoni Gelabert Municipal Sports Ground, blandt andre.

Grunden ligger kun cirka 15-20 minutter fra centrum af Palma de Mallorca, lufthavnen og Son Llatzèr-hospitalet.

Dette er en unik mulighed for at udvikle dit drømmehjem og som en højrentabel investering i en rolig, strategisk og privilegeret beliggenhed.