€ 6.568.000
Hotel til salg i Son Armadans, Palma de Mallorca, Mallorca
- 1000 m2
- 24
- 24
- 785 m2
Beskrivelse
Appartementsbygning til udlejning med operatør og langsigtskontrakt.
Til salg tilbydes en komplet bygning af turist-udlejningslejligheder i et af de områder med størst efterspørgsel og stabilitet på det baleariske marked, i Palma de Mallorca, på Camilo José Cela-gaden.
Det er en investering designet til profiler, der søger øjeblikkelig rentabilitet, lav operationel risiko og kontraktuel stabilitet inden for turistsektoren.
24 turist-lejligheder
Turistlicense i kraft
Nyligt opført byggning
Bygningsmæssig anvendelse: Hotel (kompatibelt med boliger og turist-lejligheder)
Ligesom nu 100% udlejet til topoperatør
Arealer:
Grund: 785 m²
Bygning: 1.072 m²
Fordeling: Stueetage + 3 etager
Nuværende kontraktlige situation:
Lejekontrakt med turistoperatør: 20 år
10 års forpligtelse
Økonomiske data:
Årlig bruttoleje: 374.400 €
IBI: 3.308,85 € (udlejerens ansvar)
Lejetilpasning:
Årlig revision: KPI (maks. 5%)
Ekstraordinær revision: År 10 → KPI + 5%
Pris og rentabilitet
Salgspris: 6.568.000 €
Nettorentabilitet: 5,64%
Egenskaber
- Hotel
- Soveværelser: 24
- Badeværelser: 24
- Bygningsstørrelse: 1000 m2
- Byggegrund: 785 m2
- Etager: 3
- Energieffektivitetsbedømmelse: I gang