Villa til salg i Cabrera de Mar, Barcelona

Præsentation af denne enestående fritliggende villa, fuldt renoveret i 2023 efter de højeste standarder, beliggende helt centralt i Cabrera de Mar, få skridt fra Recibidor, skoler og lokale butikker, men samtidig placeret mellem fyrretræer og frodig beplantning, hvilket giver en usædvanlig grad af privatliv for et så privilegeret område.

Boligen ligger på en imponerende grund på 3.325 m² med en solrig sydvendt orientering og åbne udsigter til havet. Villaen har ca. 595 m² bebygget areal, herudover porcher og terrasser, fordelt på to hovedetager samt en semi-kældereetage. Den skiller sig ud ved sin rummelighed, rigelige mængder naturligt lys og et raffineret, moderne design.

En elegant entré fører ind til et spektakulært opholdsområde. Den rummelige stue-spisestue med pejs og lofter i dobbelthøjde er indrammet af store vinduespartier og åbner direkte til porchen og den anlagte have. Det elegante Santos-køkken, fuldt udstyret, har en stor central ø og er designet til både hverdagen og til at modtage gæster, med direkte adgang til udendørs gårdhaver og overdækkede områder. Denne etage omfatter også et gæstetoilet samt det primære soveområde, som tilbyder fire soveværelser en suite, hver med eget badeværelse, hvilket sikrer komfort og privatliv for alle beboere.

En værdifuld ekstra feature er den uafhængige bolig til personale eller gæster, med egen indgang og intern forbindelse til hovedboligen. Den indeholder køkken-spisestue, stue med adgang til en terrasse/patio, bryggers, et soveværelse og et komplet badeværelse, ideelt til personale, gæster eller som ekstra beboelsesplads.

Den øverste etage byder på tre yderligere soveværelser med eget badeværelse, herunder et imponerende master bedroom med privat terrasse, en hyggelig opholdskrog og et charmerende studie, ideelt som bolig, kreativt rum eller læsehjørne. Herfra strækker udsigterne sig helt ud mod havet og det omkringliggende naturområde.

Semi-kældereetagen rummer en lys garage på ca. 55 m² med plads til tre eller fire biler, sammen med teknisk rum og et stort opbevarings-/kælderrum, med potentiale til at udvide garagen, hvis det bliver nødvendigt.

Udendørsarealerne er indrettet til at nyde det mediterrane klima, med rummelige haver, skyggeområder, afslapningskroge og en imponerende swimmingpool på 60 m². Ved siden af poolen skaber en stor overdækket terrasse på ca. 70 m² en komplet udendørs opholds- og spisestuezone til sommeren med grill, vask, omklædningsrum, bruser og toilet, ideelt til lange sommermåltider, sociale arrangementer og afslappede aftener.

Villaen tilbyder en fremragende komfort hele året og høj energiydelse med et aerotermisystem, solpaneler, aircondition med varmepumpe, opvarmning, alarmsystem og store termoruder, der fylder indendørs med lys. Derudover har den adgang, der er tilpasset, hvilket gør den ideel for personer med nedsat mobilitet.

Der er tale om en virkelig enestående bolig med hensyn til design, plads, privatliv og beliggenhed, få minutter fra Mataró, stranden og med fremragende forbindelser til Barcelona.