Villa til salg i Cabrera de Mar, Barcelona

Denne uitzonderlijke, uafhængige villa er helt gennemrenoveret i 2023 efter de højeste standarder og ligger i Cabrera de Mar’s centrum, få skridt fra modtagelse, skoler og lokale butikker, men omgivet af fyrretræer og natur, og tilbyder et enestående niveau af privatliv for en så privilegeret beliggenhed.

Boligen hviler på en magnificient grund på 3.325 m², med sydlig solrig orientering og klare udsigter til havet. Huset tilbyder cirka 595 m² boligareal til byggeri, plus udestuer og terrasser, fordelt på to komfortable hovedplan og kælderetage, og skiller sig ud ved sine generøse dimensioner, rigelig naturligt lys og et raffineret moderne design.

Dagområde: åbne rum fyldt med lys, der er forbundet med haven.

Førstesal møder os med en elegant entré, der fører til en spektakulær opholdsstue. En rummelig stue/spisestue med open ildsted og dobbelt højde er indrammet af store vinduer, der vender direkte ud mod udestuen og den smukke have.

Køkkenet er et andet fremtrædende punkt: et elegant Santos-køkken fuldt udstyret med en stor central ø, designet til dagligdagens brug og underholdning, med direkte adgang til gårdspladser og udendørs terrasser.

På dette niveau finder man også en gæstetoilet og soveområdet, som består af fire soveværelser i-suite, hver med privat badeværelse, hvilket sikrer komfort og privatliv for hele familien.

Uafhængig etage til personale/gæster

En værdifuld ekstra egenskab er den uafhængige servicelejlighed, med egen indgang og intern forbindelse til hovedhuset. Indeholder køkken/spisestue, opholdsstue med adgang til en patio, vaskerum, et soveværelse og et fuldt badeværelse, ideel til personale, gæster eller som fleksibelt extrarum.

Øvre etage: suiter med havudsigt og enestående hoveddorm

På øverste etage tilbyder boligen tre yderligere soveværelser med privat badeværelse, inklusive et imponerende hovedsoveværelse med privat terrasse, en opholdsstue og et charmerende studierum – ideelt som bolig, kreativt ophold eller læsehjørne. Fra denne etage strækker udsigten sig ud til havet og den omkringliggende naturskønne landskab.

Kælderetage: rummelig garage og tekniske rum.

Kælderetagen huser en lys garage på cirka 55 m² med plads til 3–4 biler samt maskinrum og en stor opbevarings-/bodegazone med mulighed for yderligere at udvide garagen.

Udendørs liv: middelhavshaver, swimmingpool og underholdningspavillon.

Udendørsdesignen er udformet til fuldt ud at nyde den Mediterranean livsstil med rummelige haver, skyggeområder, chill-out hjørner og en imponerende swimmingpool på 60 m².

Ved siden af poolen findes en stor overdækket terrasse på cirka 70 m², der giver et komplet sommerunderholdningsområde med grill, vask, omklædningsrum, bruser og toilet – perfekt til lange sommerfrokoster, sammenkomster og afslappede eftermiddage.

Komfort og energi effektivitet

Villaen byder på fremragende komfort året rundt og høj energieffektivitet, med:

- Geotermisk/luft varmepumpe
- Solpaneler
- Air condition med varmepumpe
- Varme
- Alarmanlæg
- Store glaspartier og lyse rum samt udearealer.

Boligen har også adgang for tilgængelighed, hvilket gør den egnet for bevægelseshandicap.

En virkelig enestående bolig på grund af sin arkitektur, plads, privatliv og enestående beliggenhed, få minutter fra Mataró, stranden og med fremragende forbindelser til Barcelona.