Lejlighed til salg i Ibiza by, Ibiza

Dette enrumslige hus til salg, for nylig renoveret, er beliggende i det eftertragtede område Marina Botafoch. Beliggende i en moderne bygning fra 2004, og renoveret i 2018, kombinerer ejendommen moderne komfort med en praktisk indretning, ideel som primær bolig eller som feriebolig. Med 60,9 m² nyttig areal og 75 m² bygget areal, med en balkon på 12 m², tilbyder lejligheden godt fordelt indendørs plads, der maksimerer naturligt lys og funktionalitet.

Boligen består af en lys stue/ spisestue med adgang til en balkon, et åbent køkken, et soveværelse med indbyggede skabe og et fuldt badeværelse. Renoveringstilstanden betyder, at afslutninger, installationer og detaljer er opdaterede, hvilket giver den kommende ejer mulighed for at flytte ind med det samme uden behov for ombygninger. Kombinationsen af komfort, moderne udstyr og nærhed til lystbådehavnen og området Talamanca gør denne lejlighed til et særdeles attraktivt valg for dem, der ønsker at nyde Ibiza med lav vedligeholdelse og fremragende forbindelser til services, underholdning og havet.

Funktioner og udstyr
Lejligheden er udstyret med en række faciliteter designet til at tilbyde komfort hele året rundt samt optimere opbevaring og sikkerhed. Stuen åbner ud til en balkon, hvilket giver en udendørs forlængelse af boligen, hvor man kan placere et lille bord og stole for at nyde det milde ibicinske klima, spise morgenmad udendørs eller slappe af efter en dag på stranden eller i byen.

Det åbne køkken er integreret i hovedstuen og skaber en moderne og social atmosfære. Denne indretning muliggør en flydende kommunikation mellem køkken og opholdsstue, hvilket gør det nemt at modtage gæster eller blot nyde en fornemmelse af større rummelighed. Et område til vasketøj tilbyder et praktisk plads til at vaske og tørre tøj, hvilket hjælper med at holde de primære værelser ryddelige og ryddede.

Til komforten under klimaforholdene har ejendommen central aircondition og centralvarme, hvilket sikrer en behagelig indendørs temperatur både sommer og vinter. Eksistensen af bygas er en ekstra fordel for en effektiv og pålidelig energiforsyning. Indbyggede skabe i soveværelset tilbyder masser af opbevaringsplads samtidig med at linjerne forbliver rene og en minimalistisk æstetik opretholdes.

Sikkerhed og isolering er også tænkt på: lejligheden har en forstærket hoveddør for større beskyttelse og tryghed samt vinduer med termoruder, der forbedrer varme- og lydisolering. Disse elementer hjælper med at reducere udefrakommende støj og opretholde en stabil temperatur indendørs, hvilket bidrager til både komfort og energieffektivitet. Samlet set er denne lejligheds udstyr designet til at levere et praktisk, sikkert og behageligt livsmiljø i en moderne stil.

Område
Lejligheden ligger i Marina Botafoc-Talamanca, et af Ibizas / Eivissas mest eftertragtede og prestigefyldte områder. Området er kendt for sin moderne lystbådehavn, sin eksklusive atmosfære og sin nærhed til nogle af øens bedste underholdnings-, spisesteds- og strandmuligheder. Fra ejendommen er der kort afstand til Talamanca-stranden, en lang sandbugt med roligt vand og en afslappet stemning. Baseret på beliggenheden i Marina Botafoc-Talamanca er Talamanca-stranden cirka 500-800 meter væk, let gangbar på omkring 5-10 minutter afhængigt af den nøjagtige position af bygningen i kvarteret.

Området er også meget velforbundet med Ibizas primære transportmidler. Ibizas lufthavn (Aeroport d'Eivissa), beliggende syd for byen, ligger omkring 8-10 km fra Marina Botafoc-Talamanca. Dette svarer til en køretur på omkring 15 minutter i bil eller taxa, hvilket gør ankomster og afgange særligt bekvemme for både fastboende og besøgende. Nærheden til lufthavnen er en stor fordel for dem, der rejser meget eller planlægger at bruge lejligheden som andelsbolig.

I nærheden finder man et bredt udvalg af services: supermarkeder, cafés, restauranter, strandklubber, fitnesscentre og butikker, samt lystbådehavnen selv, hvor man kan nyde dejlige gåture ved havnebreden og beundre og yachts og sejlbåde. Ibizas bymidte ligger også i kort afstand, enten i en kort køretur, med bådtaxa fra lystbådehavnen, eller endda til fods for dem, der nyder at gå. Denne kombination af nærhed til strand, by og lufthavn, sammen med det eksklusive miljø i Marina Botafoc-Talamanca, gør placeringen af denne lejlighed til en af dens største attraktioner.