Lejlighed til salg i Almería by, Almería

Hvis du leder efter et hjem, der forener design, teknologi, komfort og effektivitet, vil denne perle på Plaza de Toros (Calle Ramos) overraske dig.
Totalrenoveret i 2023 med materialer af højeste kvalitet er denne ejendom nøje udformet for at tilbyde en moderne, behagelig og bekymringsfri livsstil.

Dette er ikke en hvilken som helst bolig. Det er en af de få boliger, der ved første øjekast får dig til at tænke: "Her kunne jeg bo."

Boligen på 75 m2 er renoveret med omhu, omhyggelighed og materialer af høj kvalitet.
Det er ikke bare, den ser flot ud. Den er lavet til at holde, til at nyde og til at bo komfortabelt og bekymringsfrit.

Alt er tænkt igennem:
Vinduerne har termisk og akustisk isolering, så udefrakommende støj ikke forstyrrer.
Domotik-systemet giver dig mulighed for at styre det naturlige lys med blot et tryk på en knap.
Gulvet er vinyl og giver varme og visuel kontinuitet.
LED-belysningen med variabel lysstyrke ændrer stemningen efter tid på dagen.
Køkkenet (uafhængigt) er udstyret med TEKA-højkvalitets apparater.
Badeværelset, helt nyt, har ROCA-sanitære produkter.
Møblerne er skræddersyede, der maksimerer hvert hjørne.
Der er endda en pengeskab og en panserdør.

Fordelingen er funktionel:
3 værelser (et forvandlet til designergarderobe)
1 badeværelse
Uafhængigt køkken
Hyggeligt og balanceret salongområde

Beliggende i en anden etage med elevator i en rolig og velholdt bygning.
Området omkring Plaza de Toros giver forbindelse til alt: butikker, service, skoler, sundhedscenter og kun få minutters kørsel fra centrum af Almería.

Hvis du værdsætter design, komfort og kvalitet, fortjener denne bolig ikke kun din opmærksomhed. Den fortjener et besøg.

Købspris 199.900 euro + yderligere 7% ITP-skat på købsprisen (TPO), 7% af 199.900 euro = 213.893 €
Andre omkostninger: Notær 767,66 euro (ca.) + registreringsomkostninger 444,12 euro (ca.) = 1.211,78 euro
I alt beløb, der skal betales ved købet: 215.104,78 euro.

Skatfesten, der anvendes i denne transaktion, er den generelle sats på 7% (højeste gældende sats), og denne kan variere afhængigt af ejendomstypen og køberens personlige situation, som vil kunne få fordel af visse skattelettelser, hvis betingelserne i gældende lovgivning er opfyldt.
ITP-skattegrundlaget (TPO) kan variere, hvis referenceprisen er højere end salgsprisen i henhold til gældende lovgivning.
Notar- og registreringsomkostninger kan variere afhængigt af dokumentantal og andre tekniske faktorer; til beregningen er der brugt den beregner, som Organisationen af Forbrugere og Brugere (OCU) stiller til rådighed.
Tilgængelig hos vores kontor: D. I. A. for boligen.