Lejlighed til salg i Almería by, Almería

Hvis du søger en bolig, der kombinerer design, teknologi, komfort og effektivitet, vil dette smykke på Plaza de Toros (Calle Ramos) overraske dig.
Totalrenoveret i 2023 med materialer af høj kvalitet er denne ejendom detaljeret udformet for at tilbyde en moderne, behagelig og bekymringsfri livsstil.

Dette er ikke en hvilken som helst bolig. Det er en af de få, der når du træder gennem døren får dig til at tænke: "Her vil jeg bo."

Boligen på 75 m2 er renoveret med omhu, dømmekraft og materialer af høj kvalitet.
Det er ikke kun, at den ser smuk ud. Den er lavet til at holde, til at nyde, til at leve med komfort og uden bekymringer.

Alt er gennemtænkt:
Vinduerne har termisk og akustisk isolering, så udefrakomstøj ikke forstyrrer.
Hjemmesystemet giver dig mulighed for at styre det naturlige lys blot ved at trykke på en knap.
Vinylgulvet giver varme og visuel sammenhæng.
LED-belysningen med dæmpning ændrer stemningen efter tid på dagen.
Køkkenet (uafhængigt) er udstyret med TEKA-apparater af høj kvalitet.
Badeværelset, helt nyt, har ROCA sanitærudstyr.
Møblerne er skræddersyede og maksimerer hver krog.
Der er endda en værdiboks og en pansret dør.

Opdelingen er funktionel:
3 værelser (et omdannet til designer-garderobe)
1 badeværelse
Separat køkken
Lyst og afbalanceret opholdsområdet

Det ligger i en anden etage med elevator i en rolig og velholdt bygning.
Området omkring Plaza de Toros forbinder dig med alt: butikker, services, skoler, sundhedscenter og kun få minutters kørsel fra Almerias centrum.

Hvis du værdsætter design, komfort og kvalitet, fortjener denne bolig ikke kun din opmærksomhed. Den fortjener et besøg.

Købspris: 199.900 euro + yderligere 7% ITP af købsprisen (TPO-måde), 7% af 199.900 euro = 213.893 €
Andre udgifter: Notar 767,66 euro (ca.) + Registreringsgebyr 444,12 euro (ca.) = 1.211,78 euro
Samlet beløb, der skal bidrages med til købet: 215.104,78 euro.

Skatteprocenten anvendt i denne operation er den generelle sats på 7% (højeste aktuelle sats), og den kan variere afhængigt af ejendomstypen og køberens personlige situation, som kan få fordel af visse skattelettelser, hvis kravene i de gældende regler overholdes.
Skattegrundlaget for ITP (TPO) kan ændres, hvis referenceværdien er højere end salgsprisen i henhold til gældende regler.
Notar- og registreringsomkostningerne kan variere afhængigt af antallet af sider og andre tekniske faktorer, der er anvendt i beregningen.
Du har tilgængeligt hos vores kontor D. I. A. for boligen.