Finca/Landehus til salg i Gádor, Almería

Finca med to boliger og pool i Paulenca, Gádor (Almería)
Det drejer sig om en landsted på 5.787 m² ifølge Catastro, hvor der findes to sommerhuse, en pool og et lager eller en garage, hvilket giver et samlet bebygget areal på 242 m² ifølge Catastro.
Hovedboligen er fordelt på entré, stue med spiseplads og integreret køkken, to soveværelser, to badeværelser og en meget beskyttet indre patio, der bidrager med privatliv og ly. Fra stuen er der direkte adgang til denne patio, og fra selve patioen er der forbindelse til lageret eller garagen, som også har uafhængig adgang fra den forreste del af grunden. Ved siden af hovedboligen ligger en pool på 38 m² med en behagelig beplantet zone. Hovedhuset er i meget god stand og klar til indflytning. Selvom ejendommen har været ude af brug i noget tid og vil kræve en vis opdatering.
Anden boligen er en lille selvstændig lejlighed med et soveværelse, et badeværelse og et åbent rum, der integrerer stue og køkken. Denne lejlighed har brug for nogle kosmetiske reparationer, men er funktionel og udgør en interessant tilføjelse som gæsteophold eller sekundær brug.
Udsigterne er åbne og meget gode fra hele ejendommen, hvilket giver en behagelig fornemmelse af rummelighed og landligt omgivelser. Adgangen sker via en lidt snæver og snoet asfalteret vej, selvom det er en kort og fuldstændig gennemkørbar rute. Ejendommen ligger i Paulenca-området, inden for Gádors kommune, i et miljø med andre boliger af lignende karakter.
Ejendommen har forbindelse til elektricitet, cirka en times vanding til afgrøderne og installationen til offentlig vand allerede udført, og det er ejeren, der står for kontraheringen. Den ligger cirka 15 til 20 minutters kørsel fra Almería og få minutter fra Rioja og Gádor, hvilket kombinerer landlig ro med god nærhed til bycentre.
Til salgsprisen kommer der cirka 10 % ekstra, som inkluderer 7 % af handelsskatterne og omkostninger til notar og registrering.