Villa til salg i Marbella Centro, Marbella, Málaga

Exquisit villa i El Rosario: eksklusivitet, privatliv og andalusisk charme

Beliggende i det prestigefyldte område El Rosario er denne magnifikke villa et ægte luksustilflugtssted, der kombinerer andalusisk arkitektonisk elegance med moderne komfort. Ejendommen har 3 rummelige værelser og giver mulighed for at opføre et gæstehus med 2 værelser. Ideel for dem, der værdsætter plads, privatliv og alsidighed.

Placeret på en majestætisk hævet grund på næsten 1.300 m² nyder villaen imponerende panoramaudsigter, der strækker sig fra frodige grønne områder til Middelhavets blå og de omkringliggende bjerges ro. Dens beliggenhed i enden af en lukket vej sikrer en fuldstændig rolig og privat atmosfære.

Desuden ligger villaen kun 7 minutters gang fra den nærmeste strand og tæt på et fremragende udvalg af restauranter, golfbaner og tennisbaner, hvilket gør det muligt at nyde en aktiv og sofistikeret livsstil ved Costa del Sol.

For nylig renoveret er ejendommen i perfekt stand og har finish af fremragende kvalitet. Dens stil bevarer karakteren og charmen fra den typiske andalusiske arkitektur, beriget med moderne detaljer, der tilfører sofistikation og friskhed.

På billederne i annoncen kan man se både de faktiske aktuelle fotos af ejendommen og versioner af dem med digital home staging, som viser den store æstetiske og funktionelle potentiale i ejendommen, når landskabet færdiggøres og udeområdet udstyres.

I øjeblikket tilbyder grunden flere muligheder for tilpasning, herunder opførelsen af en swimmingpool samt landskabsdesign af haven. Ligeledes er der mulighed for at opføre en pavillon med køkken og udendørs bar, ideel til at nyde det mediterrane klima hele året rundt. I samme område overvejes også opførelsen af en bungalow eller gæstehus, som nævnt tidligere.

Det er vigtigt at fremhæve, at den aktuelle pris allerede afspejler den nuværende tilstand af ejendommen og ligger under markedsværdien. Når disse forbedringer er gennemført, vil villaens værdi stige betydeligt, hvilket gør denne mulighed ikke kun til et fremragende boligvalg, men også til et særligt attraktivt tilbud for investorer.

En unik mulighed for at erhverve en eksklusiv ejendom med en enestående karakter i et af de mest eftertragtede områder i Marbella.

Yderligere omkostninger: Skatter (ITP eller VAT + AJD) og notar- og registreringsomkostninger.