Grunde uden byggetilladelser til salg i Marbella Centro, Marbella, Málaga

Denne fremragende 500 kvadratmeter store parcel ligger i en privilegeret beliggenhed kun 850 meter fra stranden og ved siden af den prestigefyldte Guadalmina-golfbane. Beliggende i den charmerende by San Pedro de Alcántara tilbyder denne grund en unik mulighed for at opføre en bolig i et af Costa del Sols mest eftertragtede områder.

Fremhævede kendetegn:

Nærhed til stranden: Kun 850 meter, ideelt til gåture og aktiviteter ved havet.

Eksklusiv beliggenhed: Ved siden af Guadalmina-golfbanen, der tilbyder en grøn og sofistikeret miljø.

I en lavtrafikeret og meget stille gade samt nyligt renoveret af kommunen.

Nærhed til serviceydelser: Nær La Colonia og Guadalmina indkøbscenter, hvilket giver nem adgang til butikker, restauranter og nødvendige services.

Uddannelse: Kun 500 meter til det anerkendte Colegio San José, ideelt for familier med børn.

Levende omgivelser: 200 meter fra den berømte San Pedro Boulevard, et travlt område med legepladser, fritidsområder og et stort udvalg af barer og restauranter.

Adgang til eksklusive områder: 5,4 km til Puerto Banús, kendt for sit natteliv, luksursbutikker og høj-kvalitets restauranter.

Indkøb: Kun 100 m væk findes dagligvarebutikker og bageri samt nogle typiske lokale restauranter. 21 minutter til La Cañada Shopping, et af regionens største og mest fuldendte indkøbscentre.

Nærhed til landsbyen: Kort gangafstand til centrum af San Pedro, som tilbyder en autentisk oplevelse og adgang til alle lokale tjenester.

Dokumentation og projekt:

Grunden har al gældende dokumentation. Før-projektet for opførelsen er allerede indsendt, og ansøgningen om byggetilladelse hos Marbella kommune er i en meget avanceret fase. Man kan vælge at fortsætte med projektet designet af den eksklusive arkitekt Alberto Rodríguez eller designe sit eget projekt efter behov og præferencer. Begge muligheder er ikke inkluderet i prisen. Boligudskrift PA-SP-7 bygningsmulighed 0,30%.

Orientering og vedligeholdelse:

Grunden har sydvestlig orientering, hvilket sikrer fremragende naturligt lys hele dagen. Den foreslåede villa er designet til at passe perfekt til grunden og kræver lav vedligeholdelse, ideel til at bo hele året rundt med reducerede omkostninger eller til lange ophold i Spanien.

Formentlig et af de mest attraktive projekter i området til en overkommelig pris.