Lejlighed til salg i Miramar - Torre del Moro, Torrevieja, Alicante

Et sjældent oplagt tilbud om at erhverve en fuldstændig renoveret lejlighed i første række ved havet i et af de mest eftertragtede områder i Torrevieja. Kompleks Miramar XII ligger i Cabo Cervera, et roligt boligområde med direkte adgang til havet, der forener ro og nærhed til alle nødvendige faciliteter. Den primære fordel ved denne lejlighed er dens unikke beliggenhed. Havet er kun 10 meter væk, sandstranden omkring 50 meter væk. Det drejer sig ikke om sideudsigter eller delvise udsigter, men om fulde frontale udsigter til Middelhavet direkte fra stuen. Lejlighedens sydlige orientering sikrer maksimalt dagslys hele dagen: om morgenen er der lys og varme, og om eftermiddagen kan man se solen farve havoverfladen i gyldne nuancer. Denne type lejligheder er meget sjældne i denne komplekse, da de fleste vender indad eller har kun delvise udsigter. Sydorienteringen med direkte havudsigt er præcis det, som købere efterspørger, og som værdsættes i udlejningsmarkedet. Området Cabo Cervera har en stabil efterspørgsel både blandt købere, der søger en permanent bolighav ved havet, og blandt investorer rettet mod turistudlejning. Området er roligt, uden støjende barer eller natklubber, men med supermarkeder, apoteker, restauranter og offentlige transportkørsler i gåafstand. Man kan nå Torrevieja centrum på få minutter i bil eller ved at bruge offentlig transport. Lejligheden har gennemgået en fuldstændig renovering med udskiftning af alle installationer og overfladematerialer. Det er ikke en overfladisk opdatering eller en billig renovering til udlejning, men en solid ombygning gjort bevidst og til mange år. Bare kig på fotografierne for at værdsætte niveauet af udførelse: kvalitetsfliser, robust VVS, velovervejede detaljer. Alt er gjort solidt, med materialer der ikke vil skulle udskiftes om et par sæsoner. Klimaanlægssystemet er helt fornyet: installeret en ny LG-telefon med inverterstyring, der giver behagelig temperatur både i sommerens varme og i de kølige vintermåneder. Køkkenet er fuldt udstyret: nye møbler, bordplade i sten, vask i rustfrit stål integreret under bordpladen, og blandingsbatteri moderne og krom. Ved siden af vasken er der et afragningsområde. Køkkenstikkene er installeret til at forbinde hårde hvidevarer: alt er tænkt igennem. Badeværelset er fuldt renoveret og fremtræder som et nyt premium-segment. Vægge og gulv er belagt med store fliser, der efterligner hvidmarmor, hvilket visuelt udvider rummet og giver atmosfæren en følelse af renhed og lys. Der er installeret et brusekabine med skydedøre i glas og termostatbatteri, der tillader præcis regulering af vandtemperaturen. Det ophængte møbel med håndvask har tilstrækkelig opbevaringsplads, og ovenover er der et spejl med integreret LED-belysning langs omkredsen. Til varmt vand er der installeret en Ferroli-elvarmer med digital styring. Det er en pålidelig europæisk fremstillet enhed, der sikrer en stabil varmtvandsforsyning og muliggør styring af energiforbruget. Lejligheden omfatter et separat soveværelse og et badeværelse. Man skal forstå særegenhederne ved denne type boligkomplekser ved kysten: soveværelserne her er traditionelt kompakte, da den primære beboelsesområde afsættes til opholdsrum med udgang til havet. Dette er en typisk egenskab ved kystnære lejlighedsarkitektur, hvor fokus er på udsigter og nærhed til vandet, ikke på soveværelsets størrelse.