Lejlighed til salg i Miramar - Torre del Moro, Torrevieja, Alicante

En sjælden mulighed for at erhverve en fuldt renoveret lejlighed i første række til havet i et af de mest eftertragtede områder i Torrevieja. Bebyggelsen Miramar XII ligger i Cabo Cervera, et roligt boligområde med direkte adgang til havet, som forener ro og nærhed til alle nødvendige services.
Lejlighedens største fordel er dens unikke beliggenhed. Havet er kun 10 meter væk, og sandstranden ligger ca. 50 meter derfra. Det er ikke tale om side- eller delvise udsigter, men fuld frontudsigt til Middelhavet direkte fra stuen.
Den sydlige orientering sikrer maksimal mængde sollys hele dagen: om morgenen er der lys og varme, og om eftermiddagen kan man betragte, hvordan solen får havets overflade til at stråle i gyldne toner. Denne type lejligheder findes meget sjældent i denne bebyggelse, da de fleste enten vender ind mod området eller kun har delvise udsigter. Sydlig orientering med direkte udsigt til havet er præcis det, købere leder efter, og som værdsættes på udlejningsmarkedet.
Området Cabo Cervera har stabil efterspørgsel både blandt boligkøbere, der søger en fast bolig ved havet, og blandt investorer, der fokuserer på turistudlejning. Det er et roligt område uden larmende barer eller diskoteker, men med supermarkeder, apoteker, restauranter og stoppesteder til offentlig transport i gåafstand. Det er muligt at nå centrum af Torrevieja på få minutter i bil eller ved brug af offentlig transport.

Lejligheden er gennemgået en totalrenovering med udskiftning af alle installationer og færdigmaterialer. Det er ikke tale om en overfladisk opfriskning eller en økonomisk renovering til udlejning, men om en solid rekonstruktion udført grundigt og til mange år fremover. Det er nok at se på billederne for at fornemme udførelsesniveauet: kvalitetsfliser, solide VVS-installationer, gennemtænkte detaljer.
Alt er lavet solidt med materialer, der ikke behøver at blive udskiftet i løbet af et par sæsoner.

Aircondition-systemet er blevet fuldstændigt fornyet: der er installeret et nyt LG airconditionanlæg med inverterstyring, som giver en behagelig temperatur både i sommerens varme og i de kølige vintermåneder.
Køkkenet er fuldt udstyret: der er monteret nye skabe, bordpladen er i sten, vasken i rustfrit stål er indbygget under bordpladen, og armaturet er moderne og forkromet. Ved siden af vasken er der et afdrypningsområde. Køkkenets stikkontakter er installeret til tilslutning af hårde hvidevarer—alt er tænkt.

Badeværelset er fuldt renoveret og fremstår som et fra et nybyggeri i premium-segment. Vægge og gulv er beklædt med store formatfliser, der efterligner hvid marmor, hvilket udvider rummet visuelt og giver miljøet en fornemmelse af renhed og lys. Der er installeret en brusekabine med skydedøre i glas og et termostatarmatur, som gør det muligt at regulere vandtemperaturen præcist. Det ophængte møbel med håndvask har tilstrækkelig plads til opbevaring, og over det er der et spejl med integreret LED-lys, som dækker hele omkredsen. Til brugsvand er der installeret en elektrisk varmtvandsbeholder Ferroli med digital styring. Der er tale om et pålideligt europæisk fremstillet udstyr, som sikrer stabil forsyning af varmt vand og gør det muligt at styre energiforbruget.

Lejligheden indeholder et separat soveværelse og et badeværelse. Man skal forstå særegenhederne ved denne type komplekser ved kysten: soveværelserne her er traditionelt kompakte, da det primære boligareal bliver brugt til opholdsområdet med udgang til havet. Det er en typisk egenskab ved arkitekturen i kystlejligheder, hvor vægten ligger på udsigterne og nærheden til vandet—ikke på soveværelsets størrelse.