Lejlighed til salg i Alicante by, Alicante

Spektakulær fuldt renoveret bolig, udadvendt og meget lys, beliggende i Aalborgens midte (Alicante), få minutters gang fra Plaza de los Luceros og Mercado Central. En unik ejendom på grund af kvaliteten af hele renoveringen, optimering af pladsen og en omhyggelig udvælgelse af materialer, der giver komfort, rummelighed og en moderne æstetik. En bolig tænkt til at nyde centrum med alle bekvemmelighederne i et moderne, funktionelt og klar til indflytning hus.

Boligen
______________
Boligen har 100,78 m2 byggede, og præsenterer en afbalanceret og meget godt udnyttet fordeling. Oprindeligt tre soveværelser er den blevet omfordelt til to rummelige soveværelser, hvilket giver et gældende hovedsoveværelse med integreret klædeskab og ensuite-badeværelse, hvilket giver tydelig forbedring i rummelighed og komfort. Der er to fulde badeværelser, begge med bruser, moderne finish, moderne møbler og naturlig ventilation.

Stuen er rummelig, lys og indbydende med laminatgulv og en elegant hovedvæg beklædt med porcelænsplade i stenimitationslook, der giver karakter og varme. Fra stuen er der adgang til en forsynet balkon med porcelænsgulv og markiser, ideel som udendørsrum praktisk til daglig brug. Køkkenet, renoveret og udvidet, tilbyder stor opbevaringskapacitet, hvidt blankt inventar, kvartsgreb i gråt, morgenbord, indbygget opvaskemaskine, nylig elektrisk vandvarmer og osmosis-system.

Boligen har gennemgået en omfattende renovering, herunder nyt elektrisk system og vvs. Sikkerhedsdør ved indgangen Fichet, sving- og drejelige termoruder med høje præstationer, el-rullegardiner i hele boligen, myggenet, moderne hvide døre og glatte vægge. Tilbyder konditionering via kanaler med kold/varm, med to separate enheder til dag- og natområde, hvilket forbedrer effektiviteten og komforten. Totaludendørs bolig, meget lys og med en behagelig følelse af rummelighed i alle rum.

Beliggenhed, tjenester og kommunikation
_____________________________________________
Beliggende i et af de mest velkendte og efterspurgte områder i Alicante’s centrum, kun få minutters gang til Luceros, Mercado Central og byens vigtigste handelsområder. Omkringliggende supermarkeder, døgnapotek, nærliggende butikker, restauranter, cafeer, sundhedscentre og al slags nødvendige daglige services.

Fremragende kommunikation via offentlig transport, med flere buslinjer og direkte adgang til TRAM i Luceros, samt hurtig forbindelse til togstationen og byens hoved ind/udfartveje. En ideel beliggenhed for dem der ønsker at bo i centrum med bekvemmelighed, services og livskvalitet.

En bolig, der overgår alle forventninger ved besøg. Kom og se den.
________________________________________
Salgpris for ejendommen: 368.000 €.

Den offentliggjorte pris inkluderer ikke skatter og omkostninger, som vil påhvile køberen:
• Skat på overførsel af fast ejendom (ITP): generelt 10 %, beregnet ud fra det højeste af købsprisen og skatte vurderingsværdi, hvis sidstnævnte er højere.
• Notariusomkostninger, svarende til kopier af skødet og dem, der i øvrigt måtte aftales i overensstemmelse med art. 1455 i Civilkoden (forventet beløb: 900 €).
• Registreringsafgift for ejendommen (forventet beløb: 400 €).
• Forvaltningsomkostninger (forventet beløb: 350 €).