Guesthouse/B & B til salg i Moixent, Valencia

Ejendommen er en typisk gård i regionen, fuldt renoveret og registreret som landhus. Den ligger i Valencia-provinsen, cirka en times kørsel fra lufthavnene i Alicante og Valencia. Adgangen sker først via motorvej, efterfulgt af en lille landevej, som ender i en skovvej på omkring 2 kilometer. På en kurve af denne vej ligger den private indgang til farmen, bag hvilken et imponerende dalstrøg på cirka 39 hektarer udfolder sig. Privatsfæren er bemærkelsesværdig: fra huset tilhører alt synligt ejendommen.

Hovedbygningen på ejendommen har flere områder fordelt på to niveauer. En central gårdsplads adskiller en privat loftsbolig fra den del af bygningen, der er dedikeret til turisme. Til venstre for loftet ligger en stor terrasse, der strækker sig over en klippefremspring og omgiver en pool på 4x3 meter og byder på spektakulære udsigter over olivenhaven, hvilket gør det til et perfekt rum til afslapning, yoga eller blot at nyde det imponerende landskab.

Loftet inkluderer en stor stue indrettet som kontor, sammen med en spisestue og et lille opholdsstue, et badeværelse med separat bruser og en trappe til en hems, hvor soveværelset ligger. Ved siden af ligger et stort køkken udstyret med brødristerovn.

Fra gårdspladsen er der adgang til en lukket og glasinddækket terrasse, der huser maskinparken til produktion af olivenolie. Til højre for gårdspladsen ligger endnu en bygning med forskellige rum: tre soveværelser, tre privatbadeværelser og et ekstra badeværelse til fællesområderne. Dette rum omfatter også en rygerstue med pejs, et hyggeligt læsehjørne og et moderne køkken med centralø og forbindelse til en rummelig og glasindretet spiseafdeling, hvorfra man kan betragte olivenhaven.

I et sideområde med indgang fra gårdspladsen findes to uafhængige åbne lejligheder, hver med sin egen børnepool udenfor. Desuden har ejendommen en separat lagerbygning til redskaber og et lille uafhængigt hus til personalebolig.

Olivenhaven består af 11.000 oliventræer, fordelt på 10.000 af sorten Arbequina og 1.000 Koroneiki. Salget af ejendommen inkluderer al udstyr, der er nødvendigt til produktion af olivenolie. Olien, 100% økologisk, fremstilles håndværksmæssigt i små mængder og har vundet priser i adskillige nationale og internationale konkurrencer.

Ejendommen inkluderer rettigheder til vand fra kilden, hvilket sikrer bæredygtig vedligeholdelse af afgrøden. Derudover har den nuværende ejer investeret i et selvstændigt system, der gør det muligt at indsamle og flytte vand til en tank med kapacitet på 12 millioner liter, strategisk beliggende i den øverste del af terrænet.

Afslutningsvis er gården fuldstændig selvforsynende.

Det er en ideel løsning for dem, der ønsker at bo i isolerede omgivelser i direkte kontakt med naturen, samtidig med at udvikle en rentabel agroturisme-virksomhed, især fokuseret på olivenolie-turismen. Ejendommen har alle nødvendige licenser både til landbrug og til turistaktiviteter.

En stor, renoveret, selvforsynende gård fuld af muligheder.

Funktioner:

Lodtræk til turistinstitution (fælles landhus klassificering)
CAECV-licens (certificeret økologisk produktion)
Erhvervslicens

+ Husejeren på 65 m2
+ Lager 45 m2
+ Vaskeri 30 m2
+ Redskabsskur
+ Gæstehytte på 35 m²
+ REGA-hesteregistrering for 3 heste