Lejlighed til salg i Centro, Córdoba by, Córdoba

Vi præsenterer dig en fremragende mulighed i et centralt område, der er særdeles eftertragtet for sin etablerede omgivelser, gode kommunikationer og omkring været alle essentielle ydelser. Denne bolig, beliggende i stueplan og med 101 m² bebygget areal, tilbyder en praktisk og behagelig indretning samt dejlige fællesområder med krukker, der giver et grønt og behageligt præg på fællesrummet.

Ved indgangen til boligen møder dig en vestibule, der giver privatliv og funktionalitet, med dobbeltlåge til den rummelige stue, perfekt til hverdagen. Den har tre soveværelser, to af dem doble med indbygningsskab, og et af dem med fuldt værelse med bad i suite med badekar.

Køkkenet er adskilt og leveres møbleret og udstyret med hårde hvidevarer, hvilket giver komfort fra første øjeblik. Fra gangen er der adgang til en privat gårdhave, som tilføjer et meget praktisk og behageligt udendørs rum. Endnu et fuldt badeværelse med bruseniche betjener resten af boligen.

Blandt dets kvaliteter fremhæves marmor gulve, termoruder, hvide lakkerede indvendige døre, to indbyggede skabe, forudinstallation af aircondition og en 80-liters elkedel, der bidrager til komfort og effektivitet.

Dette er et funktionelt hjem og godt beliggende, ideelt både som første bolig og som investering.

Salgspris + omkostninger
I overensstemmelse med informationspligt redegøres der for, at den angivne pris ikke inkluderer købets omkostninger og skatter, som nedenfor specificeres:
Køberens ejendomsmæglerhonorar: 2 % af den endelige salgspris plus 21% moms (med minimum 3.500 € plus 21% moms).
Stempelafgift (ITP): Den gældende sats i det autonome samfund Andalusien pålægges (normalt 7% (BEREGNING 32.550€), uden nogle reducerede satser på 3,5%, 1,2% eller 1% gældende efter købers personlige omstændigheder eller ejendommens karakter). Skatten afregnes ud fra vurderingsværdien i Cadastre eller salgsprisen, den af de to beløb der er højst.
Notaromkostninger: Notarhonorar beregnes i overensstemmelse med den officielle takster fastsat ibilag I, af Kongelige Decree 1426/1989, af 17. november, hvorefter notariel takst godkendes.
Tinglysningsafgift: Tinglysning i Ejendomsregisteret faktureres i henhold til den officielle takst fastsat i bilag I, af Kongelige Decree 1427/1989, af 17. november, hvorefter notarial takst godkendes.
Geringsomkostninger (Gestoría): Honorarerne for den administrative behandling, afregningen af skatter og tinglysning udgør cirka [600 aprox.] € (MOMS inkluderet).