Lejlighed til salg i Aguas Nuevas, Torrevieja, Alicante

Velkommen til denne smukke og meget velholdte lejlighed, beliggende perfekt i det populære område Solpark i Aguas Nuevas (Sector 25).
Boligen byder på to soveværelser, to badeværelser og en gennemtænkt planløsning med dejlige gårdhaver på begge sider, så du kan nyde solen hele dagen.
Den øst/sydvendte have giver sol om formiddagen indtil om eftermiddagen og har en terrasse delvist overdækket. Herfra har du direkte adgang til det flotte fællesområde med stor swimmingpool og jacuzzi—et helt perfekt sted at slappe af.
Du har også et lille udendørsområde mod vest, hvor du kan nyde solen helt til sidst på eftermiddagen og ved solnedgang.
Ejendommen har 2 lyse soveværelser med huldt i wardroobs og 2 badeværelser med gulvvarme. Kanalluftkonditionering (kanalsystem).
Lejligheden sælges fuldt møbleret og udstyret, klar til at flytte direkte ind.
I kælderen findes en privat parkeringsplads.
Dette er en bolig, der kombinerer komfort, kvalitet og en solrig beliggenhed—perfekt både som feriebolig og som helårsbopæl.

SOLPARK
Solpark II er et meget populært boligområde, med moderne lejligheder med fællesarealer i høj kvalitet og hyggelige områder til børn, en dejlig pool, jacuzzi og grønne områder.
Kort gåafstand til supermarkeder, caféer og restauranter, og uden at glemme sportshallen og det kendte fredagmarked.
Kun en kort cykeltur til flere idylliske sandstrande samt til centrum af Torrevieja.
Inden for få minutters gang finder du den beskyttede naturpark Laguna La Mata. Her er der afmærkede stier, og for cyklister (fx vandreruter, der går rundt om søen)—meget behageligt til en rolig eller fotografisk udflugt. Det er et naturreservat af meget høj økologisk værdi: vigtige vådområder for mange fuglearter, især under træk, ynglen og overvintring. For fugleentusiaster findes der flere gode steder i parken, hvor man kan nyde udsigtsmuligheder for at iagttage fugle.
Alicantes lufthavn ligger kun 35 minutters kørsel derfra.
Der findes mange golfbaner inden for mindre end 15 minutters kørsel.

Torrevieja
Torrevieja er en by i provinsen Alicante, i comarcaen Comunidad Valenciana, Spanien.
Byen er et populært turistmål, beliggende ca. 40 minutters kørsel fra den store by Alicante og fra lufthavnen.
Torrevieja var oprindeligt en lille fiskerby, og er i dag en af Europas største producenter af salt; tidligere er den blevet kaldt salbyen, men i de seneste år har den også fået navnet sportsbyen på grund af de store sportsstrande, der er blevet bygget i de seneste år.
Som et resultat af denne fantastiske investering blev Torrevieja en af de fire værtsbyer under VM i kvindehåndbold i 2021.
Når du bor i Torrevieja, er du i gåafstand til hvide og lange sandstrande med blå flag-mærket—bl.a. som tegn på den høje vandkvalitet.
I det umiddelbare område og helst lige uden for døren finder du et bredt udvalg af lokale butikker, restauranter, caféer, indkøbscentre, grønne parker, havnen og promenaden.
Hvis du leder efter et område med liv hele året og et sundt mikroklima med 320 sol-dage om året, kan det være noget for dig.

Økonomi: Salgspris 265.000€ + udgifter til 13%
Fællesudgifter: 300€ x 2 om året
Gebyr for renovationsindsamling: 55,10€ x 2 om året
Lejlighedsskat: 202€ om året
Skatteindskud: 25€ om året.