Villa til salg i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Storslået villa med havudsigt i Piver, Javea
Oplev en moderne villa i den rolige ramme Partidas Comunes-Adsubia, Costa Blanca, Javea. Denne enestående ejendom forener raffineret design med naturlige omgivelser og byder på et enestående boligmiljø for Middelhavslivet.
Layout & Specifikationer
- Bygningsareal: 332 m²
- Udnytteligt areal: 290 m²
- Planløsning: Fire stilfulde soveværelser og tre moderne badeværelser
- Øverste etage har terrasser og vid udsigt
Det arkitektoniske fokus på naturligt lys og rumlig sammenhæng skaber en sømløs forbindelse mellem indendørs og udendørs og en atmosfære af forfinet komfort.
Premium Amenities
- Klimastyring: Split-system luftkonditionering og gulvvarme med varmepumpe og solpaneler
- Køkken med designerfinish
- Rummelige opholdsrum, perfekt til underholdning og afslapning
Exterior Features
- Anlagt privat have (987 m²)
- Opvarmet svømmepool
- Terrasse (100 m²) med udendørs spisefaciliteter, indbygget grill og et sommerkøkken
Security & Practical Features
- Forbedret sikkerhed: Dobbeltglas, pansret indgang, alarmanlæg
- Yderligere faciliteter: Privat parkering, opbevaringsrum, vaskerum, udendørs bruser
- Afskærmet indhegning for absolut privatliv
Availability
Denne smukke villa i Jávea/Xàbia er et ideelt, komfortabelt hjem til permanent bopæl eller som et perfekt feriebolig.
Dette er en guide til de fulde omkostninger ved køb af en €1.400.000 genbrugt ejendom i Alicante, Spanien.
Uden mortgage:
Købspris €1.400.000 + Ejendomsoverførselsskat (ITP 11%) €154.000 + Notaryomkostninger ca. €2.500–€3.500 + Tingbogen/landregisteromkostninger ca. €1.500–€2.500 + Advokat-/konvejningsgebyrer ca. €6.000–€8.000 + Valgfri administration / gestoría / NIE-omkostninger ca. €500–€1.000 = samlet estimeret købsomkostning ca. €1.564.500–€1.569.000.
Med realkredit:
Købspris €1.400.000 + Ejendomsoverførselsskat (ITP 11%) €154.000 + Notarfees (køb) ca. €2.500–€3.500 + Tingbogen/landregisteromkostninger (køb) ca. €1.500–€2.500 + Advokat-/konvejningsgebyrer ca. €6.000–€8.000 + Valgfri administration / gestoría / NIE-omkostninger ca. €500–€1.000 + Kreditvurderingsgebyr ca. €600–€1.000 + Notar- og registreringsgebyrer for lånet ca. €1.000–€2.000 + Bankens ordnings-/åbningsgebyr ca. €0–€3.000 = samlet estimeret købsomkostning ca. €1.565.600–€1.575.000.
Estimeret kontantbeløb, der kræves ved afslutning med realkredit:
Ikke-resident (70% LTV lån): tilnærmede kontantbeløb €499.600–€519.300
Resident (80% LTV lån): tilnærmede kontantbeløb €325.600–€346.300