Villa til salg i Godelleta, Valencia

Ekseptionelt aktivt heltklar hotel-/hostelvirksomhed med dokumenterede indtægter, flere enheder og feriestil nær Valencia

Beliggende i en rolig og privat beliggenhed i Godelleta, i kort afstand fra Valencia-by og Ricardo Tormo Circuit (Cheste), udgør denne fremragende kommercielle ejendom en sjælden mulighed for at erhverve en funktionsdygtig hotelaktiver med årlige dokumenterede indtægter mellem 100.000 og 120.000 euro.

Ejendommen er konfigureret som et kompleks bestående af syv separate huse, hvor hvert hus fungerer som en selvstændig indkvarteringsenhed. Boligerne er omhyggeligt designet og inkluderer ét eller to soveværelser, badeværelse, opholdsstue/spisestue og fuldt udstyret køkken, hvilket giver komfort, privatliv og alsidighed til gæster på kort eller mellemfristophold. Hele komplekset har centralvarme og aircondition, hvilket sikrer år-round tiltrækning og konstant belægning.

En af enhederne er fuldt tilpasset gæster med nedsat mobilitet, med trinfrit adgang, ramper og særlige faciliteter, og har desuden eget privatbad, hvilket yderligere forbedrer tilgængeligheden og den præstationsoptimerede position.

Fællesområderne øger gæsternes oplevelse betydeligt og forstærker resort-charakteren af ejendommen. De inkluderer en fælles hoved-swimmingpool, udendørs grønne områder, en lille have med legeredskaber og rutsjebane samt et chill-out-område designet til underholdning og afslapning. Et fremtrædende træk er det store fælles køkken og spisesal, som i øjeblikket benyttes til at yde morgenmadstjenester, udstyret med en pelletsbrænder og udformet til at rumme gruppestays, arrangementer eller udvidede gæstebetjeningskoncepter.

Virksomheden drives af ejeren, i fuld drift og aktivt markedsført, med fast efterspørgsel og dokumenteret rentabilitetshistorik. Ejendommen sælges fuldt møbleret og udstyret, hvilket muliggør øjeblikkelig fortsættelse af driften uden afbrydelse.

Desuden inkluderer aktivet et dedikeret receptionområde og uafhængigt indkvarteringssted egnet til permanent beboelse, enten til driftspersonalet, ledelsesteamet eller ejerens familie. Denne opsætning gør, at ejendommen kan fungere som en beboelsesinvestering, der perfekt kombinerer boligudnyttelse med forretningsdrift, en model der bliver stadig mere værdifuld i hotel- og fritidssektoren.

Aktivet kan erhverves som en turnkey-investering med en kørende forretning eller som en kommerciel ejendom med stærk operationel potentiale, hvilket giver fleksibilitet til alternative hotel- eller fritidsstrategier.

Ejendommen fremstår i optimal stand med høj kvalitet infrastruktur og finish, hvilket sikrer operationel stabilitet, minimal strakskapitaludgift og langsigtet bevarelse af aktiverne. Givet dens strategiske beliggenhed, dokumenterede indtjening og operationelle parathed, udgør dette en virkelig uimodståelig investeringsmulighed for købere, der søger en sikker og indtægtsgenererende hotelaktiver tæt på Valencia, samtidig med at de nyder en rolig og privat omgivelser.