Villa til salg i Godelleta, Valencia

Exceptionel nøglefærdig hotelaktiv med dokumenterede indtægter, flere enheder og resort-lignende faciliteter nær Valencia

Beliggende i et roligt og privat område i Godelleta, kun en kort afstand fra byen Valencia og Circuito Ricardo Tormo (Cheste), repræsenterer denne exceptionelle kommercielle ejendom en sjælden mulighed for at erhverve et fuldt operationelt hotelaktiv med dokumenterede årlige indtægter mellem 100.000 og 120.000 euro.

Ejendommen er indrettet som et kompleks med syv uafhængige huse, hvor hver enkelt fungerer som en selvstændig indkvartering. Boligerne er omhyggeligt designet og inkluderer et eller to soveværelser, badeværelse, stue-spisestue og fuldt udstyret køkken, hvilket tilbyder komfort, privatliv og alsidighed for kort- og mellemlangvarige gæster. Hele komplekset har centralvarme og aircondition, hvilket sikrer attraktivitet året rundt og konstant belægning.

En af enhederne er fuldt tilpasset gæster med nedsat mobilitet, med adgang uden trin, ramper og specifikke faciliteter, og har desuden sin egen private pool, hvilket yderligere forbedrer tilgængeligheden og den premium positionering.

De fælles områder hæver betydeligt gæsternes oplevelse og forstærker ejendommens resort-karakter. De inkluderer en hoved fælles pool, udendørs haveområder, en lille have med legeplads og rutsjebane, samt et chill-out område designet til fritid og afslapning. En fremtrædende funktion er det store fælles køkken og spisestue, der i øjeblikket bruges til at tilbyde morgenmadsservice, udstyret med en pillebrænder og designet til at rumme grupper, events eller udvidede hospitality-koncept.

Virksomheden drives af ejeren, er fuldt operationel og markedsføres aktivt, med etableret efterspørgsel og en dokumenteret historik for rentabilitet. Ejendommen sælges fuldt møbleret og udstyret, hvilket muliggør øjeblikkelig fortsættelse af driften uden afbrydelse.

Derudover inkluderer aktivet et dedikeret receptionsområde og uafhængig bolig egnet til permanent ophold, hvad enten det er til personalet i faciliteterne, ledelsespersonalet eller ejerens familie. Denne konfiguration gør det muligt for ejendommen at fungere som en boliginvestering, der perfekt kombinerer boligbrug med kommercielle operationer, en model der bliver stadig mere værdifuld i hotelbranchen.

Aktivet kan erhverves som en nøglefærdig investering med en fungerende virksomhed, eller som en kommerciel ejendom med et stærkt operationelt potentiale, hvilket tilbyder fleksibilitet til alternative hotel- eller fritidsstrategier.

Ejendommen præsenteres i optimale forhold, med infrastruktur og finish af høj kvalitet, hvilket sikrer operationel stabilitet, et minimum af umiddelbare kapitaludgifter og bevarelse af aktiverne på lang sigt. Givet dens strategiske beliggenhed, de dokumenterede indtægtsresultater og den operationelle beredskab, repræsenterer dette en virkelig uundgåelig investeringsmulighed for købere, der søger et sikkert og indtægtsgenererende hotelaktiv nær Valencia, samtidig med at de nyder godt af et roligt og privat miljø.