Finca/Landehus til salg i Vélez-Málaga, Málaga

Beliggende i hjertet af Vélez-Málaga tilbyder denne enestående ejendom en unik investeringsmulighed i en region kendt for sine frugtbare jordområder, sit subtropiske klima og sin nærhed til den imponerende Costa del Sol. Denne fuldt operationelle frugtplantage udgør en sjælden mulighed for at erhverve en rentabel gård med årlige indtægter, kun få minutter fra det historiske centrum, uberørte strande og Málaga internationale lufthavn.

Ejendomshøjdepunkter
Hovedhus - Den perfekte kombination af moderne komfort og traditionel charme:
Fuldt renoveret loftstil-hus: Åben plads der inkluderer moderne køkken, spiseplads og opholdsstue med pejs, designet til komfort og stil.
Master-suite: Luksus soveværelse med ensuite-badeværelse, gulvbruser, dobbelte håndvaske og højkvalitetsfinish.
Ekstra rum: Forkert brugt som vasketøj og opbevaringsrum, med gæstebadeværelse for øget bekvemmelighed.
Året rundt komfort: Huset er fuldt klimaanlagt og har dobbeltruder, hvilket sikrer en behagelig atmosfære i alle sæsoner.
Udendørsområder: Stor terrasse ideel til afslapning eller gæster, udendørs køkken under opførelse, jacuzzi og mulighed for at installere en hævet pool.
Gæstehus - Potentiale for yderligere indtægter:
Uafhængigt og fuldt renoveret: Dette charmerende gæstehus har opholdsstue med pejs, lille køkken, rummeligt soveværelse og ensuite-badeværelse, hvilket giver privatliv og komfort.
Ideel til udlejning: Perfekt til kort- eller langtidsleje, eller familie besøg.
Energisparende: Udstyret med 14 solpaneler og 15 kW-batterier, hvilket muliggør nul eludgifter.

Frugtplantage i fuld drift - Klar til at generere fortjeneste:
Mangoer: 950 modne træer af premium-varianter som Keitt, Kent, Irwin og Austin, der producerer frugter af høj kvalitet.
Avocado: 200 modne Hass-træer og 150 unge, sikrer fremtidige udbytter.
Passionsfrugter: 140 planter fuldt produktive.
Citrus: 160 citrontræer i fuld produktion.
Moderne udstyr: Gården har avanceret maskineri til høst og vedligeholdelse af træer.
Automatisk vanding: Nyinstalleret med nye rør, hvilket sikrer optimal vandudnyttelse på hele plantagen.

Vandforsyning og bæredygtighed:
Egen vandkilde: Ejendommen har en lager, der rummer 1 million liter.
Langsigtet vandkontrakt: Sikrer mellem 2 og 3 millioner liter årligt i de næste 15 år.
Opsamling af regnvand: Et system til opsamling af regnvand øger bæredygtigheden og reducerer driftsomkostningerne.

Hvorfor denne gård er en klog investering:
Minimal vedligeholdelse, høje overskud: Med begrænset arbejdskraft og garanterede afgrødeomsætninger giver denne gård en stabil og pålidelig indkomst.
Fremragende beliggenhed: Kun 5 minutter fra Vélez-Málagas centrum, 15 minutter fra Torre del Mar-strandene og 40 minutter fra Málaga by og dens lufthavn.
Udvidelsespotentiale: Gården har rummelige jordstykker og moderne infrastruktur, som muliggør fremtidige udvidelser eller diversificering af afgrøder.
Bæredygtig og rentabel: Solenergi, regnvandopsamling og effektivt vandeffektiviseringssystem gør gården økologisk og omkostningseffektiv at drive.

Ideel for investorer, landbrugsentreprenører eller naturelskere:
Uanset om du leder efter en rentabel landbrugsinvestering, en bæredygtig eco-farm eller et luksus landsted med udlejningpotentiale, repræsenterer denne ejendom en unik mulighed i Andalusien.

Tilgængelige virtuelle og fysiske rundvisninger.