Villa til salg i Javea / Xàbia, Alicante

Denne ibicinske stilhus under oppførelse, hvis ferdigstillelse er planlagt til 2026, gir enestående mulighet til å eie en ny villa i det ettertraktede området Cansalades i Jávea/Xàbia. Designet med fokus på komfort, lys og moderne liv, kombinerer eiendommen romslige innendørs arealer med store uteområder, ideelle for å nyte den middelhavsløfte livet hele året.

Boligen er fordelt på omtrent 205 m² innvendig bruksareal i én etasje og 300 m² bygget areal, plassert på en stor privat tomt på ca. 1.000 m². Fordelingen inkluderer 3 romslige soverom og 2 godt utstyrte bad samt en gjestetoalette, noe som gjør det til en perfekt bolig for en familie, som fritidsbolig eller som investering i en av kystbyene på Costa Blanca.

Store vinduer og nøye planlagte åpninger vil la naturlig lys flomme inn og ramme tiltrekkende utsyn mot fjellet, og bringe landskapet rundt inn i oppholdsrommene. Prosjektet fokuserer på en sømløs forbindelse mellom innvendig og utvendig liv, med direkte tilgang fra hovedoppholdsrom til terrasseene, hagen og bassenget, og skaper en perfekt overgang for avslapping og underholdning.

Siden dette er en prosjektbolig, vil den framtidige eieren dra nytte av fordeler ved nybygg: oppdaterte byggekoder, moderne installasjoner og tryggheten ved en ny oppført struktur. Kombinasjonen av en generøs tomt, tidsriktig design og en privilegert boligplass i Cansalades gjør denne villaen svært attraktiv for de som søker kvalitet, plass og ro nær kysten og fasilitetene i Jávea.

Utstyr:
Villaen er utviklet for å tilby et høyt nivå av komfort og funksjonalitet, med et komplett sett av fasiliteter og utstyr som forbedrer både hverdagen og fritiden. Fremhevet er den imponerende terrassen på 80 m², en stor utendørs oppholdszone perfekt for soling, utendørs middag eller å etablere ulike avslapningsområder. Denne terrassen vil fungere som en forlengelse av stuen innendørs, ideell for samlinger med familie og venner.

Parkering er godt løst, med én privat parkeringsplass og en ekstra privat garasje, noe som sikrer trygg og praktisk tilgang for beboere og gjester, samt muligheter for ekstra lagring. Eiendommen inkluderer også et eget lagerområde, som er svært praktisk for å holde utstyr til sport, hageverktøy og sesongartikler ryddig og ute av syne.

Kjøkkenområdet utmerker seg med sin allsidighet og moderne konsept. Projektet inkluderer et uavhengig kjøkken med mulighet for å integrere åpent, noe som resulterer i et fullt utstyrt kjøkken som kan tilpasses ulike livsstiler. Denne fleksibiliteten gjør det mulig å velge mellom et mer tradisjonelt lukket kjøkken eller en åpen og moderne layout knyttet til stue-spisestue, alltid med kvalitetsutstyr og praktiske arbeidsområder.

Utvendig omgir hagen huset og er designet for å tilby behagelige grøntutsikter og avslapningsområder samtidig som den er enkel å vedlikeholde. I hjertet av utomhusområdet ligger privat svømmebasseng, et essensielt element for å nyte det varme klimaet i Jávea. Området rundt bassenget, sammen med den store terrassen, vil bli hovedfokuset for utendørs liv.

Komforten er sikret av aircondition-system med splitt-enheter, som muliggjør uavhengig temperaturkontroll i de forskjellige oppholdsrommene. Soverommene er utstyrt med innebygde garderober, som gir rikelig lagringsplass og bidrar til å holde rommene ryddige og åpne. Sikkerhet og energieffektivitet er også tatt i betraktning: boligen vil ha en sikker hoveddør, elektriske persienner for større komfort og beskyttelse, og doble vinduer for bedre isolasjon, akustisk komfort og energisparing. Samlet sett skaper disse funksjonene et moderne, trygt og praktisk hjem som er klart til bruk fra første dag.

Område
Chaletet ligger i Cansalades, et rolig boligområde i Jávea/Xàbia, på Nord-Costa Blanca. Dette området er verdsatt for sin rolige og frodige atmosfære, åpne utsikter og nærheten til hovedfasiliteter og strender i kommunen, samtidig som det er litt atskilt fra de mest travle turistområdene. Fra eiendommen kan man nyte behagelige fjellutsikter og en naturlig omgivelse, ideell for de som søker en balanse mellom kystliv og et roligere, mer romslig miljø.

Jávea er kjent for sin varierte kystlinje, med steinete bukter, krystallklart vann og sandstrender. Fra Cansalades er de nærmeste strendene bare en kort kjøretur unna. Den populære Arenal-stranden, Jáveas største sandstrand, med promenade, restauranter og underholdning, ligger omtrent 5–6 km fra Cansalades-området. Dette tilsvarer en kjøretur på ca. 10–15 minutter avhengig av den eksakte posisjonen i boligen og trafikktettheten. Andre nærliggende bukter som Cala Blanca eller Cala Barraca/Portitxol er også lett tilgjengelige med bil, og tilbyr alternative steder å svømme, drive vannaktiviteter eller bare nyte sjøutsikten.

Når det gjelder tilkobling, har Cansalades god veiforbindelser til de viktigste veiene som knytter Jávea til resten av Costa Blanca. Den nærmeste store flyplassen er Alicante-Elche Miguel Hernández Lufthavn. Avstanden mellom Jávea/Xàbia og Alicante lufthavn er omtrent 95–100 km, noe som vanligvis tilsvarer en kjøretur på mellom 1 time og 1 time og 15 minutter, hovedsakelig via motorveien AP-7 og tilknytningsveiene. Valencia lufthavn er et annet alternativ, omtrent tilsvarende avstand i motsatt retning langs kysten.

Området Cansalades har gradvis blitt etablert som et kvalitetsboligområde med moderne villaer, og nyter godt av sin høydeposisjon og relative nærhet til internasjonale skoler, supermarkeder og tjenester i Jávea. Dette gjør beliggenheten spesielt attraktiv for å bo hele året eller for de som ønsker å tilbringe lange perioder i regionen, og kombinerer roen i et boligmiljø med landsbyens ro.