Lejlighed til salg i Marbella, Málaga

Fuldt renoveret turistlejlighed med lovlig licens og høj rentabilitet – førsteklasses central beliggenhed i Marbella

Leder du efter en fuldstændig renoveret ejendom i byens centrum, med høje afkast og en aktiv turistlicens? Dette er din chance! Vi tilbyder denne 70 m² lejlighed ved siden af Alameda Park — et historisk grønt oase i Marbellas hjerte, med botaniske haver, en 1792-fontæne, skyggefulde stier og flisebelagte bænkebænk, der blander natur med byens charme mellem den gamle bydel og kysten. Kun 2 minutter fra det historiske centrum og stranden, sikrer denne frontlinjelocation efterspørgsel hele året rundt, omgivet af restauranter, chiringuitos, supermarkeder og servicefaciliteter. På et marked hvor Marbellas turistlejligheder har set en prisstigning på 20% fra 2023-2025 og afkast på 4-6% (op til 7-10% på prime steder), med gennemsnit i 3. kvartal 2025 på €4.509/m², lover denne ejendom stærk rentabilitet midt i stigende turisme.

Funktioner inkluderer en rummelig stue med aircondition, et moderen køkken i åben plan, et fuldt renoveret badeværelse og ét soveværelse med AC – alt designet til effektivitet og komfort. Solgt fuldt møbleret som på billederne, klar til øjeblikkelig brug eller udlejning. Den officielle VFT turistlicens er overførbar, en sjælden fordel under 2025-reglerne, der kræver fællesskabs godkendelse og en national kode fra 1. juli for online opslag – hvilket sikrer problemfri turistudnyttelse uden yderligere papirarbejde.

For turistfirmaer, der opfylder skattekrav, vælg 7% merværdiforhold over ITP, hvilket giver betydelige besparelser. Ideel for professionelle investorer der genererer stabil indkomst, eller personer der søger en andelsbolig med turistfordele. Begynd at udnytte fra første dag med løbende bookinger i dette eftertragtede område.