Villa til salg i Parada de Sil, Ourense

I Ribiera Sacara, i Ourense-provinsen, finder vi denne unikke arkitektoniske mulighed: købet af en bolig der dateres tilbage til år 1666, fuldstændig renoveret i 2017 og afsluttet i 2019.

Boligen er fuldstændig renoveret for at imødekomme nutidige krav til effektivitet og modernitet. I øjeblikket har den hotellicens. Hotellet er i fuld drift og har en restaurant i fuld gang samt syv værelser med privat bad. Derudover har den en imponerende gennemsnitlig årlig belægning på 85% siden 2020, hvilket viser dens veletablerede tilstedeværelse og rentabilitet i hotelbranchen.

Boligen har et samlet areal på 3777 m² og tilbyder åbne haver på vest- og østsiden samt en udendørs terrasse. Lige nu bruges den til gæsteparkering og events. Der er mulighed for at tilføje en swimmingpool og mere haveområde. Den byggede bolig er 738 m², inklusive det historiske palæ, terrasser, depotrum og udendørs restaurant.

Når man ankommer til boligen, mødes man af en charmerende sti, der fører til gæsteparkeringen. Herfra har vi adgang til sommerrestauranten udendørs og til terrassen med afslapningsområde.

Inde i møder vi indgangen til receptionen, som har en opholdsstue, hvor gæsterne kan nyde og slappe af. For enden af receptionen finder man restauranten, tilpasset alle gæster og besøgende. Den har et industrielt køkken udstyret med rustfrit stål og tilpasset til hotellet. Sædeområdet har plads til 40/50 personer.

På etage nummer to findes gæsterummene, syv værelser med privat bad, tilpasset til personer med handicap. På østterrassen er der en åbent plads, som kan bruges til private arrangementer eller til at modtage gæster. Forestil dig at afholde et ikonisk arrangement, som et solnedgangsbryllup i vinmarkerne for op til 120 gæster, hvor terrassen forvandles til en malerisk scene for uforglemmelige øjeblikke. Forestil dig terrassen, pyntet med en elegant dekoration, mens du nyder den varme glød af solnedgangen og skaber en romantisk og rentabel scene, der tiltrækker besøgende, der søger unikke oplevelser i Ribiera Sacra. Denne historie omdanner kvadratmeter til dyrebare minder og rentable forretninger.

Boligen er udstyret med industrielt vaskerihjørne og et energibesparende varmesystem og kølesystem af høj kvalitet, begge i overensstemmelse med nutidige behov og effektivitet.

For dem med seriøst interesse, tilbyder vi en eksklusiv mulighed for at anmode om finansielle og budgetmæssige dokumenter, der viser ejendommens årlige rentabilitet.

De rummelige værelser og omgivelsernes ro giver det perfekte miljø til at opdrage en familie, med den ekstra fordel ved at drive et veletableret hotel og restaurant. Nyd den personlige tilfredsstillelse ved gæstfriheden, ved at byde gæster velkommen, der værdsætter områdets unikke skønhed.

For investorer, der ikke er involveret i investeringen, er denne boligen et attraktivt valg, da den tilbyder muligheden for at drage nytte af det eksisterende lokale udstyr, der effektivt driver driften året rundt. Denne opstilling giver tryghed og en konstant rentabilitet, efterhånden som forretningen fortsætter med at blomstre i dette eftertragtede rejsemål.