Villa til salg i Alfauir, Valencia

Fritliggende bolig fuldt renoveret i Alfauir | klar til at nyde fra første dag. Hvis du leder efter et charmerende hjem, fuldt rehabiliteret og uden overraskelser, er dette hus i Alfauir en meget usædvanlig mulighed. Vi taler om en enfamiliebolig på 97 m² byggede areal, fuldstændig renoveret i 2026, hvor der er fokuseret på det væsentlige: konstruktion, isolering, installationer og ydre facader. Det er ikke en "facadeudskiftning", det er en komplet renovering designet til at vare.

Termisk og akustisk isolation i hele boligen. Elektriske installationer og VVS helt fornyet. Aluminiumsvinduer med termorude. Fliser, gulve og afslutninger allerede udført. Alt fungerer. Bogstaveligt talt.

Praktisk distribution med karakter. Huset er fordelt over flere etager, hvilket giver mulighed for at adskille anvendelserne meget klart:
Kælderetage: Bad helt med walk-in-closet og vaskerum, et meget brugbart og ikke så sædvanligt rum i landsbyhuse.
Stueetagen: Entréhal, åbent køkken i open-plan stil og stue med åben pejs i træ, ideel til vinteren og for at skabe stemning.
Første sal: Hoveddorm purpose 18 m², rummeligt og udvendigt.
Anden sal: To yderligere soveværelser, også udvendige.
Tredje sal: Den store tilføjede værdi: møbleret terrasse med 360° udsigt over landsbyen og bjergene. Et område til at spise morgenmad i solen, læse, grille eller ganske enkelt ikke gøre noget.

Anvendelser og rentabilitet. Denne bolig fungerer meget godt som:
Hus til fast boende.
Andet hjem.
Ferielejlighed, takket være dens beliggenhed, tilstand og lave faste omkostninger. Og her er det vigtigt at være klar: de årlige udgifter er minimale.
Ejendomsskat (IBI): 41,52 €/år.
Affald: 114,99 €/år.
Genbrug: 41 €/år.

Placering som tilfører værdi. Beliggende på en central og gågade gade, ved floden og bjergene, i en af de landsbyer i La Safor med størst efterspørgsel efter indkvartering.

Direkte forbindelse via motorvej:
Gandía og dens strand: 5 minutter.
València og Alicante: 50 minutter. Alfauir tilbyder servicefaciliteter, idrætsfaciliteter, swimmingpool, fitnesscenter, auditorium, vandrestier og et historisk miljø unik, med San Jerónimos-klosteret som referencepunkt.

Billederne, du ser, inkluderer rigtige og virtuelle fotografier, altid i overensstemmelse med virkeligheden, uden vildledende ændringer.