Villa til salg i Xàtiva, Valencia

Charmerende traditionelt landsbyhus i hjertet af Xàtiva's gamle bydel

Dette hyggelige landsbyhus, beliggende i den centrale gamle bydel i Xàtiva, er over 100 år gammelt og blev smagfuldt renoveret i 1990'erne. Siden da har det været i fremragende stand.

Ejendommen tilgås gennem nogle store træporte, der åbner til en rummelig stue-spiseafdeling. Herfra kommer man ind i et veludstyret køkken og et fuldt badeværelse. Bagtil fører dobbeltdøre ud til en privat gårdhave, der har en udendørs område og en overdækket del, ideel som opbevaringsrum eller til at blive gjort om til et ekstra værelse.

På første sal er der fire soveværelser: ét med udsigt til gaden og de tre andre med udsigt til gårdhaven. På den øverste etage er der et åbent loftsrum i stor størrelse, som kan bruges som opbevaringsrum eller omdannes til ekstra boligareal. Herfra er der adgang til en rummelig tagterrasse, perfekt til at nyde det middelhavsklima.

Huset er i meget god strukturel stand. Selvom det kunne have gavn af nogle opdateringer, er det klar til indflytning med det samme.

Xàtiva ligger kun 40 minutters kørsel fra Valencia og cirka en time med tog. Byen byder på et bredt udvalg af services som butikker, restauranter, sportscentre og hospitaler, hvilket gør den til et fremragende valg både som fast bosætning og som feriebolig.

omkostninger og skatter er ikke inkluderet i prisen. Købet indebærer skatter og formalitetsomkostninger for køberen. Til orientering oplyses det, at ved anden overdragelse er ITP generelt i Valencia 10%, og der kan forekomme andre skattesatser afhængig af køberens personlige omstændigheder eller andre lovligt forudsete omstændigheder. Skattebasen er det højeste af købsprisen, vurderingen eller den skattemæssige referenceværdi. Hvad angår notar- og registreringsudgifter, hvis relevant, ligger de typisk mellem cirka 1,5% og 2,5%.