Villa til salg i Riells i Viabrea, Girona

Arkitektonisk design, store rum og udsigt til bjergene

Ejendomsbeskrivelse

Beliggende i Riells i Viabrea er denne enebolig på 246 m2 opførelsen ligger på en grund på 1.488 m2, hvilket giver fuld privatliv og panoramaudsigt til bjergene. Ejendommen, med sydvendt orientering, udmærker sig ved sine generøse arkitektoniske volumer der når helt op til taget og sin fremragende naturlige belysning, og fremstår som en unik mulighed i området.

Den indvendige fordeling leger med niveauerne for at adskille rummene samtidig med at bevare flyden. En stor entré giver adgang til nathavsenheden, bestående af et soveværelse der kommunikerer med et tilstødende rum (ideelt som kontor eller børneværelse) og som har udgang til en privat terrasse, assisteret af et fuldt badeværelse. En stor trappe fører ned til stuen, husets centrale rum med højt til loftet og en pejs, som integreres med spiseområdet og det åbne køkken. På dette niveau findes også et tredje soveværelse med højde nok til at indrette en hems og et andet badeværelse med bruser.

Udendørs fokuserer ejendommen på udendørs fornøjelser med en overdækket terrasse og en imponerende pool på 17 x 3,5 meter (50 m2), specifikt designet til svømning. Boligen er udstyret med aircondition, og grunden er fuldstændigt indhegnet for at sikre sikkerhed og privatliv. Adgangen for køretøjer er komfortabel og direkte gennem en rampe, der fører til to overdækkede parkeringspladser.

Denne villa kombinerer karakteristisk arkitektonisk særpræg med den nødvendige funktionalitet til dagligdags- eller ferieboliglife. Det er et særligt værdiforslag for den, der søger rummelighed, grøn udsigt og et sportsfelt til vandaktiviteter i et privilegeret miljø.

Beskrivelse af beliggenheden

Selva-kommunen strækker sig fra den søndre del af Costa Brava til bjergene og de tætte skove i Montseny naturpark og Guilleries. Dets klima er middelhavskarakter, og brisen fra kysten er det primære element til bevarelse af fauna- og flora-diversitet.

I omgivelserne finder vi vigtige kommunikationsveje, som Eix transversal, AP-7 hovedforbindelsen til Barcelona, Girona og Frankrigs grænse, samt andre veje der fører os tæt på Costa Bravas strande og det øvre Maresme.

Få minutters gang fra ejendommen finder vi jernbanestationen, der forbinder os med Girona og Barcelona højhastighedstogestationer samt lufthavnene i begge byer.

Indkøbszoner til forsyning ligger i nærheden, og andre services og udstyr er tæt ved; restauranter, Cataloniens GR-netværk, sprangbaner til hest, primære sundhedscentre, Pitch & Putt-bane og flere golfbaner.