Penthouse til salg i La Soledat (Sud), Palma de Mallorca, Mallorca

Unik ejendom beliggende på Calle Fornaris, Palma, dannet af sammenslutningen af to separate registrerede lejligheder, hvilket gør det til en sjælden mulighed både for rummelig living og for investering med fremtidspotentiale.

Ejendommen er i øjeblikket arrangeret som et stort hjem, selvom der er en reel mulighed for at opdele det igen i to separate lejligheder, hvilket giver forskellige strategier: familievens kam, udlejning, videresalg som to enheder eller en kombination af bolig og investering.

Hovedtræk

Ejendom dannet af to kombinerede lejligheder

3 soveværelser

2 fulde bade

Rummelig opholdsrum med en veludformet planløsning

.kælder/loft plads

Privat opbevaringsrum på tagterrassen

To uafhængige indgange, én fra hver bygningsport

Tredje sal uden elevator

Hvorfor dette er en mulighed

En stor mængde plads til en pris, der er svær at finde i Palma

Rigtig potentiale til at:

Bevare den som et stort familiehjem

Opdele den i to lejligheder og sælge eller leje dem ud uafhængigt

Ideel for købere, der søger plads i dag og tillagt værdi i morgen

Beliggenhed

Beliggende i La Soledad-kvarteret i Palma, i et velforbundet område med alle nødvendige tjenester i nærheden og nem adgang til bymidten og hovedudkørselsvejene.

Juridisk og økonomisk information

Prisen inkluderer ikke ejerboligsoverførselsskat (ITP), i øjeblikket fastsat til 8%, samt ikkeary- og tinglysningsgebyrer, som anslås til omkring 2% af købsprisen. Disse omkostninger betales af køberen ved underskrivelsen af den offentlige skøde.

Det endelige skattegrundlag vil blive beregnet ud fra den endelige skødepris og kan variere afhængigt af gældende regler og køberens personlige forhold (alder, gældende skattefradrag, subsidier eller tilskud).