Lejlighed til salg i Playa de Mogán, Mogán, Gran Canaria

Fritidsbygning til salg i Puerto de Mogán. En ekstraordinær investeringsmulighed i et af de mest eksklusive områder i det sydlige Gran Canaria.

Vi udbyder en unik ejendom beliggende midt i hjertet af Puerto de Mogán, en af øens mest værdsatte lokaliteter takket være sit privilegerede klima, sin kystcharme og den høje turistefterspørgsel året rundt.

Ejendomsbeskrivelse:
Det drejer sig om en boligbygning udviklet i to etager plus tagterrasse, i øjeblikket konfigureret i flere uafhængige funktionelle enheder, alt sammen inden for en enkelt grundregistrerede ejendom:
• Stueetage: Tre uafhængige studier, hver med privat adgang fra gaden. Ideelle til turist- eller langfristet udlejning.
• Første sal: En rummelig bolig med fire soveværelser, stue, separat køkken og badeværelse. Perfekt som primær bolig eller med stort potentiale for at omfordeles til flere enheder.
• Tagterrasse: Åben plads med badeværelse og disponible depotrum, og direkte adgang indefra. Denne etage har fremragende panoramiske udsigter over havet og havnen og kan udnyttes som fritids- eller afslapningszone, med mulighed for at installere pergolaer, markiser, terrassemøbler eller andre lette ikke-permanente elementer, hvilket øger dens funktionalitet og tiltrækningskraft.

Stærke punkter og ejendoms potentiale:
• Privilegeret beliggenhed: Kun 150 meter fra strand og havn, med alle nødvendige services i nærheden (restauranter, supermarkeder, apotek, offentlig transport).
• Høj rentabilitet: Område med stor turistefterspørgsel og høj gennemsnitlig belægning. Mulighed for øjeblikkelig udlejning eller eksklusiv turistudvikling.
• All-round anvendelighed: Ideel både til egen brug og til flere investeringsstrategier (udlejning pr. enhed, delvis videresalg, omdannelse til turist- eller fællesbolig).
• Brugbar tagterrasse: Den øvre plads kan omdannes til et karakteristisk område til fornøjelsers eller turistudnyttelse uden behov for strukturel behandling.