Lejlighed til salg i Cortes, Madrid by, Madrid

Du vil kunne lide at vide:
· Stueetage med kælderetage til salg i Cortes, Madrid, med 2 værelser og privat gårdhave, fuldstændig renoveret med avanceret udstyr og finish i høj kvalitet.
· De ligger i en klassisk bygning fra år 1900 med gammel vognindgang, elevator og portnerservice. På Zorrilla-gade, bag Congreso de los Diputados, kun få meter fra Paseo del Prado.
· Kan købes samlet eller separat.
· Bolig på stueetagen på 79 m² (74 m² byggede):
· Opholdsstue/spisestue med to store vinduer helt op til loftet, østlig orientering, der tillader naturlig lys og ventilation.
· Åben fuldt udstyret køkken med gemte skabe på en træ-side.
· En soveværelse med skab og vindue ud til gårdhavene, vestlig orientering.
· 2 badeværelser: et fuldt udstyret med to håndvaske, bruseniche med glasdør og indbyggede skabe, og et toiletrum med et træskab hvor aerotermi-udstyret og vaskemaskinen gemmes.
· Privat brugsgård på næsten 30 m², hvortil alle husets store vinduer vender.
· Trægulv, fuldt restaurerede vinduer, væg- og beklædningsisolering delvist af træ, bøjede lofter.
· Gulvvarme med aerotermi og aircondition via interne kanaler.
· Pris for boligen i stueetagen uafhængigt: 695.000 €. IBI: 636 €.
· Kælderetage på 193 m² (183 m² byggede):
· Hovedrum på 36 m² med tre vinduer mod ydersiden (Zorrilla-gaden), kommunikerer med køkkenet gennem en stor indre vindueskasse.
· Rum på 40 m² med vindue til indre gårdhave, der inkluderer en depotrum til yderligere lagerplads.
· Entré-/forstue på 22 m², i øjeblikket udstyret med sofa og loungestole.
· Uafhængigt køkken med ø, udstyret med alle hårde hvidevarer.
· Et badeværelse med bruseniche ved siden af de tre rum.
· Slapzona på 34 m² orienteret mod bygningens indre gårdhave, med et dobbeltværelse en suite og badeværelse med walk-in-closet, bruseniche med glasdør og dobbelte håndvaske.
· Höjt loft, trægulv, PVC-vinduer med eludtag, køling og opvarmning med aerotermi, der sikrer konstant komfort med lavt energiforbrug.
· Har 2 udvendige adgangspunkter, så det kunne overvejes at anvende dele af rummet separat.
· Pris for kælderetagen uafhængigt: 900.000 €. Fællesudgifter: 188 €. IBI: 1.034 €.

Det er særligt fordi:
· De to ejendomme er fuldstændig renoveret i 2023 med luksusmaterialer.
· Renoveringsdesign, der giver særligt fokus til de høje bøjede lofter.
· Perfekt som bolig med kontor- eller arbejdsområde.
· De rummelige stuer og den pragtfulde stemning i kælderetagen gør det perfekt til at indrette showroom.
· En privilegeret beliggenhed i et af Madrids mest historiske og kulturelle kvarterer. Her ligger de største museer (Prado, Thyssen-Bornemisza), tæt på Paseo del Prado, Retiro-parken, Cibeles, Casa de América og kvarteret Las Letras.
· Perfekt forbundet med offentlig transport, med metro linje 2 (Sevilla- og Banco de España-stationerne) og mange busforbindelser.