Lejlighed til salg i Cortes, Madrid by, Madrid

· Stueetagelejlighed med kælderplan til salg i Cortes, Madrid, med 2 værelser og privat gårdhave, fuldstændigt renoveret med inventar og finish i højeste kvalitet.
· Ejendommen ligger i en klassisk bygning fra år 1900 med tidligere indkørsel til hestekøretøjer, elevator og portnerservice. På Zorrilla-gaden, bag Congreso de los Diputados, få meter fra Paseo del Prado.
· Kan erhverves samlet eller separat.
· Bolig i stueetagen på 79 m² (74 m² bebygget):
· Spisestue med to store vinduer fra gulv til loft, mod øst, som giver indslusning af lys og naturlig ventilation.
· Åbent køkken fuldt udstyret, med skjulte skabe på en side i træ.
· Et soveværelse med indbyggede skabe og vinduesparti mod gårdhave, mod vest.
· Der er 2 badeværelser: ét komplet med to håndvaske, bruser med glasafskærmning og indbyggede skabe, samt et toiletværelse med et træskab, hvor udstyret til aerotermia og vaskemaskinen skjules.
· Privat gårdhave på næsten 30 m², hvor alle hjemmets store vinduer vender hen.
· Trægulv, vinduerne er fuldt restaurerede, isolering af vægge og delvise træbeklædninger, hvælvede lofter.
· Gulvvarme med aerotermia-system og aircondition via interne kanaler.
· Pris for bolig i stueetagen ved separat køb: 695.000 €. IBI: 636 €.
· Kælderplan på 193 m² (183 m² bebygget):
· Hovedsal på 36 m² med tre vinduer ud mod det fri (til Zorrilla-gaden), forbundet med køkkenet via et stort gennemgangsvindue (pasaplatos).
· Sal på 40 m² med vindue til en indre gårdhave, som inkluderer et depotrum til ekstra opbevaring.
· Stue- og modtagelsesområde, på 22 m², som i øjeblikket er udstyret med sofa og lænestole.
· Separat køkken med ø, udstyret med alle hårde hvidevarer.
· Et badeværelse med bruseplads i forlængelse af de tre sale.
· Hvile-/opholdsområde på 34 m² vendt mod ejendommens indre gårdhave, med et dobbeltværelse i suite og badeværelse med walk-in-garderobe, bruser med glasafskærmning og dobbel håndvask.
· Højt til loftet, parketgulv, PVC-vinduer med elektrisk oplukning, varme/kulde via aerotermia-system, der sikrer konstant komfort med lavt energiforbrug.
· Der er 2 udvendige adgangsveje, så man vil kunne overveje en separat anvendelse af en del af arealet.
· Pris for kælderplan ved separat køb: 900.000 €. Fællesudgifter: 188 €. IBI: 1.034 €.

Det er særligt fordi:
· De to ejendomme er i 2023 blevet gennemgribende renoveret med finish i luksuskvalitet.
· Udformningen af renoveringen, hvor der især er sat fokus på de høje, hvælvede lofter.
· Perfekt til at bruge som bolig med plads til kontor eller arbejdsområde.
· De rummelige arealer og den fornemme, majestætiske atmosfære opnået i kælderplanen gør den perfekt til at etablere showrooms.
· Privilegeret beliggenhed i et af Madrids mest historiske og kulturelle kvarterer. Her ligger de vigtigste museer (Prado, Thyssen-Bornemisza), tæt på Paseo del Prado, Parque del Retiro, Cibeles, Casa de América og kvarteret Las Letras.
· Rigtig godt forbundet med offentlig transport, med metroens linje 2 (Sevilla- og Banco de España-stationerne) og adskillige busforbindelser.