Villa til salg i Javea / Xàbia, Alicante

Denne renoverede villa i Jávea tilbyder 150m² bebygget boligareal på en grund på 1.000m². Ejendommen har et fuldt integreret åbent køkken med førsteklasses skabs- og granitbordplader.

Nøglespecifikationer:
- Vinduer i PVC med termorude gennem hele huset
- 10.000-liters vandtanken
- 10x5m swimmingpool med omkringliggende terrasseområder

Den førsteklasses beliggenhed giver nem adgang til Arenal-strandens sandstrækning og Jáveas historiske bymidte, kendt for sine charmerende smalle gader og varierede spisesteder. Ejendommen blev fuldstændig renoveret i 2023.

Dette er en guide til de fulde og samlede omkostninger ved køb af en €625.000 andenhånds ejendom i Alicante, Spanien.

Uden realkredit:
Købspris €625.000 + Tinglysningsafgift (ITP 10%) €62.500 + Notarikostnader ca. €1.500–€2.200 + Tingbogen (Registro de propriedade) ca. €800–€1.400 + Advokat-/konvejningsomkostninger ca. €3.500–€5.500 + Valgfri administration / gestoría / NIE omkostninger ca. €300–€800 = skønnet samlede købsomkostninger ca. €693.600–€697.400.

Med realkredit:
Købspris €625.000 + Tinglysningsafgift (ITP 10%) €62.500 + Notarikostnader (køb) ca. €1.500–€2.200 + Tingbogen (Registro de propiedad) (køb) ca. €800–€1.400 + Advokat-/konvejningsomkostninger ca. €3.500–€5.500 + Valgfri administration / gestoría / NIE omkostninger ca. €300–€800 + Vurderingshonorar for realkredit ca. €500–€900 + Notar- og tingbogsgebyrer for realkredit ca. €700–€1.500 + Bankens arrangement/åbningsgebyr ca. €0–€2.000 = skønnet samlede købsomkostninger ca. €696.300–€701.800.

Forventet kontant behov ved afslutning ved optagelse af realkredit:
Ikke-eksistentiel (70% LTV lån): tilnærmelsesvis kontant krav €213.410–€223.260
Person, bosiddende i landet (80% LTV lån): tilnærmelsesvis kontant krav €140.210–€150.240.