Villa til salg i Javea / Xàbia, Alicante

Introduktion af villaen "Deluxe Round", en omhyggeligt gennemført konstruktion pr. april 2009, beliggende inden for det prestigefyldte Residencial Cansalades-udviklingsområde i Jávea. Med et samlet byggested på 152,00 m² udgør denne ejendom et eksempel på forfinet kystliv.
Stueetagen har en intelligent designet layout, hvor én gren er dedikeret til en rummelig stue og cirkulær spisestue. Det åbne køkken er udstyret med køkkenskabe i topkvalitet og granitborde, hvilket sikrer både funktionalitet og æstetisk tiltalende udtryk. En stor indgangshall giver problemfri adgang til den overdækkede naya, som forbinder til terrasserne omkring poolen. Den modsatte gren består af to rummeligt proportionerede soveværelser; hovedsoveværelset inkluderer et eget badeværelse og privat adgang til solsengsterrassen og poolområdet, mens det sekundære soveværelse har et tilstødende brusebad.
Når man stiger op ad den spiraltrappe viser ejendommens arkitektoniske højdepunk: en rund master-suite i den centrale tårn. Dette fremtrædende rum inkluderer indbyggede garderobeskabe, et klædeskab, eget brusebade og eksklusiv adgang til en privat solterrasse.
Villaen er udstyret med høje specifikationsfunktioner, herunder termoruder i PVC og en vandtank på 10.000 liter. Ydervæggen fremviser en betydelig 10 x 5 m swimmingpool med omkringliggende terrasser. Beliggende på en cirka 1.000 m² grund nyder boligen en misundelsesværdig placering kun få minutter fra Arenal-strandens uberørte sand og Jáveas historiske bycentrum, kendt for sine charmerende snævre gader og livlige kulinariske scene.
Dette er en vejledning til de komplette og fulde omkostninger ved køb af en €725.000 brugt ejendom i Alicante, Spanien.
Uden realkredit: Købspris €725.000 + Ejendomsoverførselsskat (ITP 10%) €72.500 + Notarakostnader cirka €1.800–€2.500 + Landregistreringsgebyrer cirka €900–€1.500 + Advokat-/documentationsomkostninger cirka €4.000–€6.500 + Valgfri administration / gestoría / NIE-omkostninger cirka €400–€1.000 = samlet anslået købsomkostning cirka €804.600–€808.500.
Med realkredit: Købspris €725.000 + Ejendomsoverførselsskat (ITP 10%) €72.500 + Notarakostnader (køb) cirka €1.800–€2.500 + Landregistreringsgebyrer (køb) cirka €900–€1.500 + Advokat-/documentationsomkostninger cirka €4.000–€6.500 + Valgfri administration / gestoría / NIE‑omkostninger cirka €400–€1.000 + Realkreditvurderingsgebyr cirka €500–€900 + Realkreditnotar- og registreringsgebyrer cirka €800–€1.500 + Bankarrangement / oprettelsesgebyr cirka €0–€2.000 = samlet anslået købsomkostning cirka €806.900–€811.400.
Anslået kontantbeløb, der kræves ved afslutning med realkredit: Ikke-resident (70% LTV-lån): cirka kontantbeløbet €246.830–€257.420 Resident (80% LTV-lån): cirka kontantbeløbet €162.340–€173.120.