Villa til salg i Chiclana de la Frontera, Cádiz

Ovenstående familievilla udelukkende fra HouseShop.
Vær venligst opmærksom på, at billederne ikke er helt opdaterede, da der er foretaget flere forbedringer siden de blev taget.

Dette er en betydelig og meget velholdt villa beliggende i det populære boligområde San Andrés Golf, kun en kort køretur fra de gyldne strande ved Costa de la Luz. Conil, Roche, Novo Sancti Petri og La Barrosa nås nemt i bil.

Ejendommen ligger for enden af en stille blindgyde og giver en høj grad af privatliv og meget lidt gennemkørende trafik. Det omkringliggende fællesskab er veletableret og beboelsesagtigt, med en venlig nabolagsstemning snarere end en resort-atmosfære. Den nærliggende golfbane, klubhus og bar-restaurant øger tiltrækningen, mens en lokal busservice yder ekstra bekvemmelighed. Chiclana bycentrum er omkring 10 minutter væk, og El Colorado, med sit brede udvalg af daglige faciliteter, er kun få minutters kørsel væk.

Alle hovedforsyninger er tilsluttet, og beliggenheden er velegnet til år-roundt liv.

Udvendigt & Indgang

Adgang via elektriske porte åbner ejendommen ud til en fuldstændig indkrogget forhave, der giver privatliv og sikkerhed fra starten. Der er rigelig off-road parkering, og villaen nyder en rolig, afsondret beliggenhed.

Resten af grunden afgrænses af modne hække, der skaber en grøn og privat haveomgivelse omkring huset. Haveanlægget er veludført og nemt at vedligeholde, med flere behagelige områder til at sidde og slappe af. Foranhaven byder på en række frugttræer, herunder citroner, appelsiner og figner.

En balkon-solcellsstation er blevet installeret på garagens tag og bidrager til forbedret energieffektivitet og reducerede løbende omkostninger.

Indvendigt

Villaen tilbyder cirka 125 m² behagelig boligareal, fordelt på en praktisk og velafbalanceret måde.

Hovedstuen består af en opholdsstue og spiseområde, der naturligt flyder gennem en bue ind i køkkenet. Dette område har direkte adgang til haven og poolterrassen, hvilket gør det ideelt til hverdagsliv og underholdning. Pejsen er opgraderet med en moderne træforbrændingsindsats, hvilket giver både visuelt tiltalende udseende og effektiv opvarmning i de køligere måneder.

Der er tre velproportionerede soveværelser, alle med indbyggede garderobeplads. Hoved soveværelset inkluderer et fuldt udstyret flisebelagt ensuite-badeværelse, mens de to yderligere soveværelser deler et moderne familie-badeværelse, også fuldt flisebelagt. Soveværelserne er praktiske og komfortable frem for overdådige, hvilket giver fleksibelt rum til familiemedlemmer eller gæster.

Gennem hele huset er alle vinduer udskiftet med moderne PVC-sikkerhedsglas-enheder, hvilket forbedrer isolering, sikkerhed og den samlede komfort. Ejendommen har også aircondition og gascentralvarme, som sikrer et behageligt indeklima hele året rundt.

Udendørs arealer

Udendørsområderne er designet til afslappet nydelse af det andalusiske klima. Svømmebassinet og de omkringliggende terrasser giver et indbydende rum til at slappe af eller underholde.

Der er allerede et dedikeret barområde, som også tilbyder tydeligt potentiale til at omdanne til et sommer-køkken med minimal indsats, hvis de nye ejere ønsker det.

En garage giver sikker parkering eller yderligere opbevaring, og der er yderligere udendørs områder, der kunne tilpasses til individuelle behov.

Muligheden

Denne villa vil være velegnet som primær bolig, et høj-kvalitets feriebolig eller en investerings-ejendom med stærk sæsonbestemt udlejning.

Ejendomme i dette område, der tilbyder privatliv, en blindgyde og en velholdt, indflytningsklar tilstand, er altid eftertragtede.

Et behageligt, velplaceret hjem i et dejligt beboelsesområde — klar til næste ejers indflytning og nyde.

Visning anbefales stærkt.